5405 6th Ave Local commercial 439 m² 23 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11220

Emplacement privilégié 6 Avenue 54 Street Sunset Park, zone très fréquentée récemment reconstruite mais rénovée à partir de zéro. 3 familles légales avec devanture de magasin et sous-sol louable LEGAL. Vitrine de magasin/bureau/rangement non incluse dans le tarif de plafonnement ! Immense appartement résidentiel de trois étages, chacun composé de 4 chambres, de 2 salles de bain complètes et de 2 balcons ! Beaucoup d'espace de rangement, taille résidentielle moyenne de 1 822 pieds carrés avec haut plafond ! Nouvelle cuisine, salle de bain, sols, trop à dire ! Occupation mensuelle ! Vitrine de 1 080 pieds carrés avec sous-sol entièrement aménagé avec haut plafond et salle de bain avec entrée séparée et chaudière ! Dimensions du bâtiment 20 x 55, taille du lot 20 x 80. Zonage R6 S2. Storefront offre actuellement une réduction de 99 cents sur le magasin - pas de bail - payant un bail NNN de 5 000$ par mois. Taux de capitalisation projeté de 7 % avec de nombreux avantages potentiels Revenus annuels prévus de 366 000$ ! Toutes les valeurs de marché ! Près du couloir commercial de la 8e ou de la 4e Avenue, de tous les trains, des restaurants et bien plus encore !