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5404 Wisconsin Ave
Chevy Chase, MD 20815
Wisconsin Place · Bureau Bien À louer
·
12 866 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Efficient 30 foot column spacing supports flexible planning and optimized office layouts.
- Conference facility with NanaWall glass system opens directly to the terrace and includes a lounge and café area for meetings or private events.
- Inviting ground floor greeting hub featuring a coffee bar and comfortable seating area for tenants and guests.
- 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby.
- Expanded fitness center with on site personal trainer and adjacent casual lounge ideal for informal meetings or touchdown workspace.
Aperçu du bien
Located in the heart of Chevy Chase, Wisconsin Place is a premier Class A office building within a mixed-use environment. The property offers direct access to the Friendship Heights Metrorail station, a major Metrobus stop across the street, and close proximity to two major interstates, providing convenient regional connectivity. The 11-story office building features a two-story lobby, efficient and flexible floor plates, modern life safety and building systems, and secure underground parking. The property is integrated with adjacent residential and retail components and is connected by pedestrian-friendly, open-air sidewalks. Building Amenities • 9,000 SF outdoor terrace with two media walls, pergola, flexible seating, full kitchen, and dedicated elevator access from the lobby • Conference facility with NanaWall glass system providing direct access to the terrace; includes lounge and café area suitable for meetings and private events • Expanded fitness facility with on-site personal trainer and adjacent casual lounge for informal meetings or touchdown workspace • Ground-floor greeting hub with coffee bar and seating area
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
