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5404 Preston Rd Local commercial | 173 m² | À louer | Frisco, TX 75034
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Informations principales
- Surrounding demand generators include Nothing Bundt Cakes, Crunch Fitness, Academy Sports + Outdoors, Walmart Supercenter, Sam's Club, and more.
- Strong co-tenancy mix, multiple points of ingress and egress, prominent signage, and over 1,000 parking spaces drive success for on-site tenants.
- Growing population and a powerful consumer spending power contribute to the retail corridor's success and demand to serve Frisco, Texas.
- Restaurant, retail storefront, internet-resistant service provides, medical office tenants, and other business operations successfully thrive.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 1,857-square-foot retail space at Preston Lebanon Crossing is available for lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5404 Preston Rd, Frisco, TX 75034
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- First Watch
- Restaurant
- 691
- National
- Livingston Hearing Aids
- Autres services
- 118
- National
- Monarch Dental
- Médecin/Dentiste
- 70
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| First Watch | Restaurant | 691 | National |
| Livingston Hearing Aids | Autres services | 118 | National |
| Monarch Dental | Médecin/Dentiste | 70 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 949 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 949 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Welcome to 5404 Preston Road, a well-established retail center with a handful of storefronts featuring prominent building signage. Major tenants include EOS Fitness, Hobby Lobby / Mardels, Karen Dillard College Prep, Prodigy Dance and Performing, and Sprouts Farmers Market, plus other small, internet-resistant shops. The site is highly visible, exposed to more than 54,000 daily passing vehciles along Preston Road. The Dallas Area Rapid Transit (DART) system serves multiple stops along Preston Road, contributing to visibility and foot traffic.
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5404 Preston Rd
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