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5403 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial | 465–1 873 m² | À louer | Kissimmee, FL 34746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20,160 available, divisible to 5,000 SF minimum
- Lots of daytime traffic thanks to the plaza food truck park and flea market
- 120’ of frontage along W. Irlo Bronson Memorial Hwy with great visibility
- Ample parking and easy accessibility from a high-traffic commercial corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 1 873 m² | Négociable | 182,02 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 340 906 € /an 28 409 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5403 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, KISSIMMEE, FL 34746
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Food Truck Heaven
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food Truck Heaven | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 873 m² | Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 873 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail and warehouse space with direct frontage visibility from Hwy-192/Irlo Bronson Memorial. The building can be divided into units as small as 5,000 sf, as desired. The site benefits from consistent daytime traffic and visitors drawn by the established flea market and the popular Food Truck Heaven park in the same plaza. Zoned as a wholesale commercial outlet, the property supports a wide range of uses including retail, distribution, storage, showroom, or storefront operations. Positioned in a heavy commercial corridor, the site captures approx. 49,593 vehicles per day and is supported by strong surrounding residential demographics. Within a 3-mile radius, the market encompasses more than 90,600 households with a median income of $80,600, delivering above-average consumer demand. The property’s proximity to Disney Resorts, Celebration, Lake Buena Vista, and direct access to I-4 further enhances its regional connectivity and appeal for both local and destination-oriented businesses. For additional details or to schedule a property tour, please contact the listing agent.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5403 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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