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Orlando Crossings East 5403-5451 International Dr Bureau | 69 m² | À louer | Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 779 SF of versatile retail space
- Surrounded by a blend of national and local businesses, enhancing customer draw
- Prime spot on International Drive, offering excellent visibility and accessibility
- Benefit from the area's substantial pedestrian and vehicular traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 69 m² | Négociable | 381,48 € /m²/an 31,79 € /m²/mois 26 190 € /an 2 183 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau E
This 739-square-foot office space is located on International Drive, one of Orlando's most vibrant commercial corridors. The area is renowned for its high foot traffic, driven by both tourists and local residents. The property is situated within a dynamic retail center that hosts a diverse mix of tenants. Key Features: Size: 779 SF of versatile office space Location: Prime spot on International Drive, offering excellent visibility and accessibility Tenant Mix: Surrounded by a blend of national and local businesses, enhancing customer draw Traffic: Benefit from the area's substantial pedestrian and vehicular traffic? This space is well-suited for office, service providers, or boutique businesses aiming to establish a presence in a bustling commercial area. The diverse tenant mix and high traffic volume provide a conducive environment for business growth.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bevfly LLC
- Alcool
- 1
- Local
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 359
- International
- Hocca
- Restaurant
- 2
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- Orlando Police Department
- -
- 1
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- Peter Glenn Ski and Sports
- Articles de sport
- 23
- National
- Studio VIP Salon & Spa Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bevfly LLC | Alcool | 1 | Local |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 359 | International |
| Hocca | Restaurant | 2 | International |
| Orlando Police Department | - | 1 | - |
| Peter Glenn Ski and Sports | Articles de sport | 23 | National |
| Studio VIP Salon & Spa Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 69 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 758 m² |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 758 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This property offers a unique opportunity in one of Orlando’s most visited areas.? Located just 1.3 miles from Universal Studios, 10 miles from Walt Disney World, and 8.4 miles from Orlando International Airport, this site sits in the heart of the city’s main tourist district.? With direct access to Interstate 4 (I-4), the location receives steady traffic from both local residents and millions of tourists year-round.? Orlando brings in over 72 million visitors each year, and many of them explore International Drive for its shopping, restaurants, and attractions.? Surrounded by more than 52,000 hotel rooms, this area is built to support tourism-related businesses.? Whether you're planning a retail store, restaurant, or entertainment venue, this site offers excellent visibility, high foot traffic, and a strong customer base.? Don’t miss the chance to own a property in one of the busiest and most valuable areas of Central Florida.?
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orlando Crossings East | 5403-5451 International Dr
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