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5403-5405 Hollywood Blvd Local commercial | 293 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 293 m² | 3-5 Ans | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 89 100 € /an 7 425 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
Hollywood Blvd is a well-known thoroughfare with steady foot and vehicle traffic. The area is a mixed-use neighborhood surrounded by retail, restaurants, wellness centers, and residential buildings. Close to Metro Red Line stations and major bus routes. Diverse population with a mix of locals, tourists, and professionals. This site is located in a state enterprise zone (SEZ), where businesses may be eligible for various benefits.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Retail, creative offices, specialty food concepts
- High ceilings with decorative pannels
- Located on Hollywood Blvd in vibrant E. Hollywood
- Metro B Line (Red) - Hollywood/Western Station
- Beautiful storefront with architectural details
- Woodfloor throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boran
- Restaurant
- 1
- -
- El Septimo Hollywood
- Tabac
- 2
- Régional
- Hoy-Ka Noodles
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boran | Restaurant | 1 | - |
| El Septimo Hollywood | Tabac | 2 | Régional |
| Hoy-Ka Noodles | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
5403-5405 Hollywood Blvd
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