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McDonald's Ground Lease 5402 Wiseman blvd Local commercial 354 m² À vendre San Antonio, TX 78253 2 478 190 € (7 003,15 €/m²) Taux de capitalisation 3,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year NNN Corporate Ground Lease to McDonald’s (NYSE: MCD) with 10% Rent Increases Every 5 Years and at Options
- Signalized, Hard Corner Location (33,200 ADT) with Excellent Visibility and Prominent Pylon Signage
- 2 Miles from Northwest Vista College (20,060 Students), Part of Alamo Colleges District
- Brand New Construction with a Double Drive- Thru within New Cottonwood Pointe Retail Center
- Strong Daily Traffic Supported by a High Concentration of Nearby Schools - Adjacent to William J. Brennan High School (~3,000 Students)
- Located in West San Antonio, One of the City's Fastest-Growing Residential and Retail Corridors - 4% Annual Household Growth Rate within 1 Mile
Résumé analytique
Brand new construction 20-year McDonald’s ground lease located in San Antonio, Texas, within the rapidly expanding Alamo Ranch trade area. The property features a long-term corporate ground lease to McDonald’s USA, LLC and is positioned on a signalized hard-corner within a new retail development surrounded by strong residential growth and major demand drivers.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 478 190 €
Prix par m²
7 003,15 €
Taux de capitalisation
3,65 %
RNE
90 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04387-000-0040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 276 € | Évaluation totale | 3 168 054 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04387-000-0040
Évaluation du terrain
1 276 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 168 054 €
1 sur 3
Vidéos
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Présenté par
McDonald's Ground Lease | 5402 Wiseman blvd
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