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6 Property Medical Office Portfolio 5402 W Market St Local commercial 598 m² À vendre Greensboro, NC 27409 13 669 032 € (22 860,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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Résumé analytique
? Portefeuille de six (6) immeubles de bureaux médicaux loués nets avec de solides locataires
? Rendement en espèces de 6,62 % avec le prêt existant en place
? Prêt hypothétique avec un taux d'intérêt de 3,92 % et un solde restant de 9 338 500$ | Prêt amorti sur 30 ans arrivant à échéance le 10/08/2031
? Durée de location moyenne pondérée de ±5,65 ans (il reste ±11,4 ans au site de santé de Centura)
? Augmentations de loyer attrayantes dans toutes les propriétés
? Garantie corporative par de grandes entreprises de soins de santé renommées
? Rendement en espèces de 6,62 % avec le prêt existant en place
? Prêt hypothétique avec un taux d'intérêt de 3,92 % et un solde restant de 9 338 500$ | Prêt amorti sur 30 ans arrivant à échéance le 10/08/2031
? Durée de location moyenne pondérée de ±5,65 ans (il reste ±11,4 ans au site de santé de Centura)
? Augmentations de loyer attrayantes dans toutes les propriétés
? Garantie corporative par de grandes entreprises de soins de santé renommées
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
598 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/1998
Prix
13 669 032 €
Prix par m²
22 860,82 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
827 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,59 ha
Zonage
C-M - Cabinet commercial et médical
Stationnement
35 places (58,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0042161 | Évaluation des aménagements | 689 499 € |
| Évaluation du terrain | 1 496 201 € | Évaluation totale | 2 185 699 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0042161
Évaluation du terrain
1 496 201 €
Évaluation des aménagements
689 499 €
Évaluation totale
2 185 699 €
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Présenté par
6 Property Medical Office Portfolio | 5402 W Market St
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