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Montclair Towers 5402-5440 Moreno St Espace disponible | 439 m² | Bureaux/Local commercial | Montclair, CA 91763
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 439 m² | 3-5 Ans | 177,91 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 78 144 € /an 6 512 € /mois | Triple net (NNN) |
5404 Moreno St - 1er étage – Bureau A-B
3000 sqft. Rentable space Tile floor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Carrelage de plafond acoustique partout
- Propre salle de bain ADA
- 90 places de stationnement au centre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alyssa's Eyelash
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alyssa's Eyelash | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Excellente visibilité avec une façade privilégiée d'environ 100 pieds sur la rue Moreno Positionné pour desservir la zone commerciale actuelle, qui compte une population de plus de 470 368 habitants dans un rayon de 8 miles et une importante population diurne de plus de 143 148 habitants dans un rayon de 8 miles Juste à l'est de Montclair Place, un centre commercial régional de 1,2 million de pieds carrés sur deux niveaux avec 132 magasins, ancré par Nordstrom's, Macy's, JC Penney et un cinéma AMC avec 12 salles à manger sur place, qui sera achevé en 2020 Accès facile depuis une intersection signalée avec stationnement pratique jusqu'à la porte d'entrée 90 places de parking disponibles
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Montclair Towers | 5402-5440 Moreno St
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