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5402-5404 N Main St
Dayton, OH 45415
 Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • On-street visibility to 15,000+ vehicles per day
  • Well maintained
  • Mid-century design elements
  • Dedicated paved parking on 1/4 AC
  • Recently updated interior

Résumé analytique

High visibility freestanding office/retail for sale on upper N. Main with over 15,000 VPD! Pristine and well-maintained property with mid-century charm is available for investment or owner occupancy. The upper floor is renovated and outfitted as a salon/barber shop, with (1) chair rented and (4) more available for rent. Equipment is negotiable. This is an ideal scenario for a salon/barber/nail studio to take over with immediate income. Lower level is rented by a small sewing business. Excellent, long-term tenants! Lease terms are currently M2M and ready for renewal with a new Owner; current income is $950/mo. Property can also be vacated and available for Owner's business use as an office, studio, or retail shop. Excellent value. Showings require 48-hour notice. For details, please contact the Listing Agent, Paul Howe Coldwell Banker Commercial Heritage, at 937-475-1963.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
197 149 €
Prix par m²
784,80 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
9 989 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-Commercial - Property is zoned for a variety of commercial uses. Buyer to verify intended use with Harrison Township.
Stationnement
10 places (39,81 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Climatisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle E20-17703-0003 Évaluation des aménagements 29 669 €
Évaluation du terrain 13 240 € Évaluation totale 42 908 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
E20-17703-0003
Évaluation du terrain
13 240 €
Évaluation des aménagements
29 669 €
Évaluation totale
42 908 €
 

  • ID de l’annonce: 40512417

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5402-5404 N Main St, Dayton, OH 45415

Ce Northwest Bureau situé à 5402-5404 N Main St, Dayton, OH 45415 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial | Heritage pour plus d’informations.

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