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Intense Collision 5402 53rd Ave S Bureaux/Local commercial | 124 m² | À louer | Fargo, ND 58104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé près de la 52e avenue sud
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 124 m² | 1-5 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 17 022 € /an 1 418 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
There are two office suites conveniently located in the Intense Collision Center building off 52nd Ave S. Each suite is 1,333 sq ft of space. Suite B has 2 private offices with reception area. Suite C has 3 private offices with reception area. One or both space may be leased. Tenant pays phone/internet and janitorial services. CAM Covers Heat, Electricity, WSG, Lawn/Snow, Taxes and Insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéalement situé sur la 52e Avenue S
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Deux suites de bureaux d'une superficie de 1 333 pieds carrés à louer dans le bâtiment du Intense Collision Center situé sur la 52e Avenue sud à Fargo. La suite B comprend 2 bureaux privés avec un espace de réception flexible. La suite C dispose de 3 bureaux privés et d'un espace de réception. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le locataire paie les services téléphoniques/Internet et de conciergerie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flom Property Group
Intense Collision | 5402 53rd Ave S
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