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Building 3 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial | 93–1 858 m² | À louer | Kissimmee, FL 34746
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Informations principales
- Dedicated building within a 9.49-acre site in Osceola County’s US-192 tourist corridor.
- Highly visible US-192 frontage with strong vehicular counts and brand exposure potential.
- Surrounded by hotels, restaurants, and entertainment venues generating constant foot traffic.
- Access to major highways, regional transit, and Orlando International Airport in under 30 minutes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 858 m² | 5-10 Ans | 189,21 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 351 560 € /an 29 297 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Building 3 at 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy delivers visibility and adaptability for businesses looking to engage both local and tourist markets. Fronting US-192, the property is positioned among numerous hotels, themed attractions, and service retailers. Current configurations support hospitality or experiential retail concepts, with opportunities for build-out and rebranding. Tenants will benefit from immediate access to key Orlando-area thoroughfares, 30-minute access to Orlando International Airport, and steady pedestrian flow driven by nearby resorts and dining venues.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 5 131 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 131 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Building 3 is part of an established hospitality complex situated on approximately 9.49 acres at 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy. The site is zoned OPD and lies within the Osceola Outlying submarket of the Orlando-Kissimmee-Sanford CBSA. Positioned along US-192 with nearby connections to I-4 and SR 417, the property offers access to major transportation nodes, including Orlando International Airport (21 miles) and regional rail services (6.9–8.3 miles). Surrounding land use is dominated by retail and hospitality businesses, reflecting strong visitor-driven demand.
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Présenté par
Golden Florida Realty
Building 3 | 5401 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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