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7-Eleven 5401 Silver Hill Rd Local commercial 237 m² À vendre District Heights, MD 20747 2 902 541 € (12 252,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Robust Traffic Counts
- Qualifies for Bonus Depreciation
- Premier National Tenants
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747. The site consists of roughly 2,550 rentable square feet of building space on an estimated 0.73-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $173,910* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 902 541 €
Prix par m²
12 252,04 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
152 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CSC - Ce zonage concerne les activités commerciales de vente au détail et de services qui sont généralement situées dans des centres commerciaux.
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-0575613 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 104 418 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-0575613
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 104 418 €
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Joseph Kelly -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd
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