7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd
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7-Eleven 5401 Silver Hill Rd Local commercial 237 m² À vendre District Heights, MD 20747 2 966 905 € (12 523,72 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Robust Traffic Counts
- Qualifies for Bonus Depreciation
- Premier National Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 5401 Silver Hill Rd, District Heights, MD 20747. The site consists of roughly 2,550 rentable square feet of building space on an estimated 0.73-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $173,910* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 966 905 €
Prix par m²
12 523,72 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
148 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CSC - Ce zonage concerne les activités commerciales de vente au détail et de services qui sont généralement situées dans des centres commerciaux.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-0575613 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 538 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-0575613
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 538 300 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Joseph Kelly -
Christopher Marks -
Surmount
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Présenté par
7-Eleven | 5401 Silver Hill Rd
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