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Grand Boulevard Plaza 5401 S Wentworth Ave Local commercial | 492 m² | À louer | Chicago, IL 60609
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Informations principales
- Grand Boulevard Plaza offers approximately 140,000 SF of retail space on a 14-acre site
- Features an enclosed mall design with climate control and full-time security
- Excellent accessibility with major intersections nearby and strong public transit options
- Located at 5401 S Wentworth Ave in Chicago’s Englewood neighborhood
- Strong tenant mix including national and regional brands such as Tesla and Foot Locker
- Ample surface parking with a 4/1,000 SF parking ratio for customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16E | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16E
Located within Grand Boulevard Plaza, this 5,300 SF retail space offers a fully built-out layout ideal for a variety of retail uses. The property features central air and heating, full-time security, and is situated in a high-traffic area with excellent access to public transportation. Positioned near major intersections, the plaza benefits from strong visibility and consistent customer flow. The surrounding tenant mix includes national and regional brands such as Family Dollar, Foot Locker, Rainbow, and Tesla, creating a dynamic retail environment that attracts steady foot traffic. The property’s enclosed mall setting provides a comfortable shopping experience, while ample parking and a 4/1,000 SF parking ratio enhance convenience for customers. With negotiable lease terms and availability starting April 2026, this location presents an opportunity for retailers seeking a well-established center in Chicago’s Englewood area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Proximity to major intersections
- High-traffic location with strong visibility
- Excellent transit access near major intersections
- Built-out retail space in established center
- Surrounded by national and regional retailers
- Enclosed mall with security and climate control
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grand Boulevard Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Access Community Health Network
- Santé
- 42
- Local
- Beauty Icon
- Parapharmacie
- 2
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 145
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- Tesla
- Automobile
- 1 882
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Access Community Health Network | Santé | 42 | Local |
| Beauty Icon | Parapharmacie | 2 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| Foot Locker | Chaussures | 1 145 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| Tesla | Automobile | 1 882 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Surface commerciale utile | 13 006 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 006 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The property is part of Grand Boulevard Plaza, a retail center located at 5401 S Wentworth Ave in Chicago, Illinois. The plaza encompasses approximately 140,000 SF of gross leasable area on a 14-acre site. It was constructed in 1983 and offers a parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF. The location is accessible by public transportation and is near major intersections in the Englewood area.
- Centre commercial fermé
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Grand Boulevard Plaza | 5401 S Wentworth Ave
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