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5401 S 44th St Lot | Terrain commercial | 2,47 ha | À vendre | 3 207 552 € | Fargo, ND 58104
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Informations principales sur l'investissement
- ±6.108 acres (±266,080 SF) commercial land offering
- Excellent access to 52nd Avenue S and Interstate 29
- Positioned within an expanding residential corridor with strong household incomes
- Strong visibility with high traffic counts
- Surrounded by national retailers and daily-needs traffic drivers including Walmart, Starbucks, Aldi, Essentia Health, and Happy Harry’s
Résumé analytique
The site is positioned within one of Fargo’s fastest-growing corridors, offering a strong opportunity for retail, service, or mixed-use development. Strategically located near 52nd Avenue South with convenient access to Interstate 29, the site benefits from strong regional connectivity and exposure. Surrounding development includes major national and regional retailers such as Walmart, Starbucks, Aldi, Essentia Health, and Happy Harry’s, supporting long-term commercial viability and traffic generation.
The area demonstrates solid residential demographics with increasing population density and above-average household incomes, reinforcing the site’s suitability for continued retail and commercial expansion.
The area demonstrates solid residential demographics with increasing population density and above-average household incomes, reinforcing the site’s suitability for continued retail and commercial expansion.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 207 552 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,47 ha |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 3 207 552 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,47 ha |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 207 552 € | Surface du lot | 2,47 ha |
| Prix par ha | 1 297 647,90 € |
| Prix | 3 207 552 € |
| Prix par ha | 1 297 647,90 € |
| Surface du lot | 2,47 ha |
The subject property is a ±6.108-acre (±266,080 SF) commercial land parcel located at 5401 44th Street South in Fargo, North Dakota.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-8511-00390-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 641 490 € | Évaluation totale | 641 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-8511-00390-000
Évaluation du terrain
641 490 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
641 490 €
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Présenté par
5401 S 44th St
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