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Foothill Farms Shopping Center 5401-5445 Auburn Blvd Espace disponible | 139–585 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95841
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Informations principales
- Zone commerciale résidentielle dense
- Intersection signalée
- Intersection à haute circulation
- Monument Signage Available
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5431 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5441 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5417-5431 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 5431
Unique opportunity for a short term lease with competitive rates. Please inquire. Retail space in a dense residential trade area. High traffic intersection. Monument signage.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Signalized Intersection.
5439-5445 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 5441
Unique opportunity for a short term lease at a competitive rate. Space is excellent for fitness, jiujitsu, events and more. Retail space in a dense residential trade area. High traffic intersection. Monument signage.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalized Intersection.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 064 m² |
| Magasins | 25 | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 6 064 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
This highly visible retail center offers prime positioning at a signalized, high-traffic intersection of Auburn Blvd. and Garfield Ave., with combined daily traffic counts exceeding 41,000 ADT. Anchored by strong demographics and surrounded by a dense residential trade area, the center is ideal for retailers seeking visibility, accessibility, and consistent foot traffic. Currently available spaces include a 1,500 SF end cap and a 4,800 SF inline suite, both offering flexible layout opportunities. Tenants benefit from monument signage, easy ingress/egress, and proximity to a well-established community with strong income levels and a growing population.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Foothill Farms Shopping Center | 5401-5445 Auburn Blvd
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