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5401-5409 W Sunset Blvd Espace disponible | 269–548 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90027
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Informations principales
- Premier Sunset Boulevard location
- Rare parking advantage
- Ideal for healthcare and wellness users
- Directly across from the new Whole Foods/Sephora development
- Turnkey medical/veterinary space
- Adjacent open-concept retail space
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5401 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5403 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5401-5409 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 5401
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5401-5409 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 5403
et.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5401-5409 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Animal Medical Center Hollywood
- Santé
- 1
- -
- Holly Hills Veterinary Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ocha Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animal Medical Center Hollywood | Santé | 1 | - |
| Holly Hills Veterinary Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ocha Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Prime East Hollywood Retail Opportunities on West Sunset Boulevard Secure an unparalleled retail presence in the heart of East Hollywood with these two premier commercial spaces, situated directly across from the highly anticipated, high-traffic Whole Foods and Sephora development with approximately 750 brand new apartment units. Located on a dominant stretch of West Sunset Boulevard, these spaces guarantee maximum brand exposure with prominent building signage and a rare, highly coveted parking advantage featuring dedicated parking fields in both the front and the rear of the property. This unbeatable location captures a constant stream of affluent daily shoppers and commuters, making it the ultimate destination for business growth and market-leading visibility. The first available space is a turnkey opportunity perfectly tailored for medical, wellness, or veterinary practitioners. Previously occupied by an animal hospital, this unit comes fully built out with specialized infrastructure, saving you immense time and capital on construction costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, multiple private exam rooms, administrative offices, and in-place plumbing hookups. It is entirely ready to accommodate a modern veterinary clinic, urgent care facility, dental practice, or medical spa seeking a seamless, immediate transition into a thriving neighborhood. Directly adjacent, the second unit offers a spectacular, open-concept layout designed to inspire. Characterized by soaring high ceilings and massive storefront windows that flood the space with natural light, this unit provides a voluminous, bright, and airy atmosphere. The flexible, column-free floor plan serves as a premium blank canvas, making it an exceptional fit for an upscale retail boutique, a flagship showroom, a creative fitness studio, or an experiential design space looking to make a bold statement on Sunset.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5401-5409 W Sunset Blvd
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