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Bldg 2 5400 Ward Rd Bureau 961 m² À vendre Arvada, CO 80002 1 162 431 € (1 209,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Entire second floor can be made available for Owner-User
- Newer roof and HVAC w/ distech control system
- Actively renovated and attractive office features
- Excellent frontage on Ward Rd vs other buildings in complex
Résumé analytique
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to announce they have been retained as the exclusive marketing advisor for 5400 Ward Rd Bldg 2 in Arvada, Colorado. This multi-tenant medical based office building is an excellent opportunity to purchase a historically strong performing investment property. No maintenance or capital expenditure has been deferred in this building, and includes expense stops for all tenants protecting the owner against exposure to increases in expenses. This is also a fantastic opportunity for an owner-user to purchase their own office space with supplemental income. The Property is located in affluent West Arvada on Ward Road at 54th Drive and only 9 blocks north of I-70 and Highway 58. It is also an easy 5 minute walk to the new RTD FasTrack Ward Road Station. Private patios, natural light, plenty of parking, and HOA maintained green space are just some of the plentiful amenities that this office offers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2021
Prix
1 162 431 €
Prix par m²
1 209,04 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
321 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
128 places (133,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Brady Karen-Karen Brady Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- China Trade Institute
- Services
- -
- -
- -
- Foust Medical Solutions L.L.C.
- Santé et assistance sociale
- -
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- -
- Go Green
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
- Havermann Financial Services Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Healing Hands Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Integrated Packaging Solutions
- Transport et entreposage
- -
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- Nc Concrete Company
- Grossiste
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- Nickerson Company Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- West Brothers Construction Inc
- Enseigne
- -
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- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Brady Karen-Karen Brady Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| China Trade Institute | Services | - | - | - | ||
| Foust Medical Solutions L.L.C. | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Go Green | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Havermann Financial Services Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Healing Hands Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Integrated Packaging Solutions | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Nc Concrete Company | Grossiste | - | - | - | ||
| Nickerson Company Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| West Brothers Construction Inc | Enseigne | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
$475/Month Full Service with expense stop
$950 / Month Full Service with Expense Stop
$2,779/Month Full Service with Expense Stop
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-bureau G 104 | 23 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol-bureau G100 | 71 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 163 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol-bureau G 104
| Surface |
| 23 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau G100
| Surface |
| 71 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau G 104
| Surface | 23 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$475/Month Full Service with expense stop
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Sous-sol-bureau G100
| Surface | 71 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$950 / Month Full Service with Expense Stop
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$2,779/Month Full Service with Expense Stop
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-171-05-072 | Évaluation des aménagements | 309 207 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 309 207 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-171-05-072
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
309 207 €
Évaluation totale
309 207 €
Contacts
-
Keith Lenz -
Ellie Stanton -
Dallas Sandberg -
Morgan Wheeler -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Présenté par
Bldg 2 | 5400 Ward Rd
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