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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Louez des bureaux gérés par des professionnels avec une variété de pieds carrés et de plans d'étage conçus pour répondre au mieux aux besoins des locataires.
- Les caractéristiques incluent un grand parking en surface gratuit et une excellente exposition le long de Shawnee Road avec une signalisation très visible sur les bâtiments et les monuments.
- Le centre d'affaires Shawnee fait actuellement l'objet d'améliorations majeures dans tous les espaces communs, présentant des finitions et des espaces modernes.
- Le 5400 Shawnee Road offre un accès immédiat aux autoroutes 95, 395 et 495 et se trouve à 15 minutes en voiture de Washington, DC.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 204 | 216 m² | 3-5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 49 748 € /an 4 146 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 343 m² | 3-10 Ans | 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 80 559 € /an 6 713 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 142 – 507 m² | 3-5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 116 777 € /an 9 731 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 385 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 88 788 € /an 7 399 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 365 – 507 m² | 3-10 Ans | 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 119 113 € /an 9 926 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 164 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 37 691 € /an 3 141 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 49 748 € /an 4 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 80 559 € /an 6 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 142 – 507 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 116 777 € /an 9 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 88 788 € /an 7 399 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 365 – 507 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 119 113 € /an 9 926 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 37 691 € /an 3 141 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface | 216 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 230,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 208
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 235,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 301
| Surface | 142 – 507 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 230,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 302
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 303
| Surface | 365 – 507 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 235,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 305
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Le centre d'affaires Shawnee situé au 5400 Shawnee Road est idéalement situé dans les sous-marchés Springfield et Burke d'Alexandrie. Le Shawnee Business Center présente un look moderne et luxueux avec un extérieur dynamique en verre et en chrome. Le lobby est doté d'un vaste atrium intérieur, de lucarnes laissant entrer une lumière naturelle abondante et d'une fontaine. Des rénovations sont actuellement en cours pour tous les espaces communs. Les suites entièrement construites et prêtes à emménager varient en taille et en plan pour répondre au mieux aux besoins des locataires. Une excellente visibilité le long de Shawnee Road, ainsi que des possibilités de signalisation extérieure des bâtiments, sont disponibles. Le centre d'affaires Shawnee est géré par des professionnels et bien entretenu avec un ingénieur sur place. Bénéficiant d'un accès inégalé, le Shawnee Business Center se trouve à quelques minutes de l'échangeur Interstate 95/395/495, permettant de rejoindre rapidement la Virginie du Nord, Washington, DC, le Maryland et au-delà. L'établissement se trouve à 8 km de la station de métro Franconia-Springfield pour une connectivité facile. Les aéroports voisins incluent l'aéroport national Ronald Reagan de Washington, à environ 15 minutes, et l'aéroport international de Dulles, à moins de 30 minutes. Située à 15 minutes de Washington, Alexandrie est une ville dynamique riche en histoire et en culture. Alexandrie est surtout connue pour sa vieille ville pittoresque, bordée de charmantes rues pavées et de trottoirs en briques rouges. Les habitants profitent de nombreuses boutiques, restaurants, musées et événements au bord de l'eau. Au 5400 Shawnee Road, les entreprises trouveront des bureaux de premier ordre dotés d'une excellente connectivité dans le quartier animé d'Alexandrie.
- Atrium
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Capitol Airspace Group
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 2e
- Center for Autism & Related Disorders
- Services
- 1er
- Select Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Shawnee Business Center | 5400 Shawnee Rd
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