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Olive Plaza 5400 Olive Dr 84–1 672 m² | À louer | Bakersfield, CA 93308
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Informations principales
- Anchored by Ross & Dollar Tree, with Burlington opening one block east — proven traffic drivers next door.
- ~30,000 vehicles/day on Olive Drive; Highway 99 (121,000+/day) at the interchange one block away.
- Pylon and storefront signage, generous parking (5 spaces/1,000 SF), signalized access, and 500' of Olive Drive frontage.
- A built-in customer base: Starbucks, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Jack in the Box, 7-Eleven, Verizon, State Farm, Shell & Chevron in area
- 422,648 residents within a 15-minute drive; growing Northwest Bakersfield neighborhoods.
- Flexible sizes from 900 SF to 4,400 SF — combine suites or take one and make it yours.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5300A | 167 – 334 m² | 3-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5330E | 149 m² | 3-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 30 309 € /an 2 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400A | 260 m² | 3-10 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 45 808 € /an 3 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400B | 149 m² | 3-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 30 309 € /an 2 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400D | 84 m² | 3-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 17 049 € /an 1 421 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400E | 139 m² | 3-10 Ans | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 27 123 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400F | 111 m² | 3-10 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 22 732 € /an 1 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400G | 111 m² | 3-10 Ans | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 17 049 € /an 1 421 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400H | 139 m² | 3-10 Ans | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 21 311 € /an 1 776 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400I | 84 m² | 3-10 Ans | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 12 787 € /an 1 066 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5400J | 111 m² | 3-10 Ans | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 17 049 € /an 1 421 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5300A
Olive Drive frontage, 80' deep. Divisible to smaller footprints. Open space delivered with HVAC in working order — build out to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- From boutique to junior-anchor
- Shares the Ross/Dollar Tree parking & traffic
1er étage, bureau 5330E
Inline Olive Dr frontage, 80' deep. HVAC good, serviced pre-turnover. As-is
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Right-sized shop on Olive frontage
- Ideal for services, insurance, food-support
- Strong walk-up and drive-by exposure
1er étage, bureau 5400A
Combines with Ste B ? 4,400 SF contiguous. HVAC recently replaced
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Largest contiguous block on the frontage
- Fits urgent care/medical, fitness, value retail
- Room to grow
1er étage, bureau 5400B
Combines with Ste A to make 4,400 SF. Olive frontage shop, 80' deep; combines with Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Pairs with A for a 4,400 SF junior box
- Stands alone as a frontage shop
1er étage, bureau 5400D
Olive frontage, 60' deep; part of a combinable run (D–G). Lowest-cost way onto the Olive Drive frontage — perfect for a first location or a focused concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Boutique, takeout, nail/brow, phone repair, kiosk
1er étage, bureau 5400E
Olive frontage, 60' deep; Combinable (D-E-F-G).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Salon, café, quick-serve, services
1er étage, bureau 5400F
Olive frontage, 60' deep; combinable (D–G). Flexible shop that combines up the row for a larger footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Retail, services, takeout
1er étage, bureau 5400G
Corner suite facing Victor Street, 60' deep; wraps to combine with the Olive-facing run. Corner exposure at a value rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Services, office, specialty retail
1er étage, bureau 5400H
Former church space; combines with I (and J) ? up to 3,600 SF. Combinable assembly room — fits worship, community, fitness, daycare-type uses. Faces Victor Street, 60' deep; former assembly room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Worship, community, fitness, studio, daycare
1er étage, bureau 5400I
Faces Victor Street, 60' deep; existing private-office build-out. Move-in-ready offices — minimal build-out for insurance use. Already built out with offices — minimal TI for office/medical/professional use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Professional office, medical, insurance
1er étage, bureau 5400J
Faces Victor Street, 60' deep; existing meeting/open room; pairs with I. Office-plus-open-room combo with I — less work than a raw shell. Existing meeting room; pairs with Suite I for offices plus open area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Office + open/meeting space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Olive Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Enseigne
- -
- -
- College Smoothies & Donuts
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Ross
- Enseigne
- -
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- Thrifty Wash Plus
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Enseigne | - | - |
| College Smoothies & Donuts | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Ross | Enseigne | - | - |
| Thrifty Wash Plus | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 865 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 865 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Put your business on one of Northwest Bakersfield's busiest retail corridors. Olive Plaza sits beside Ross and Dollar Tree, with Burlington now opening a block away — and Starbucks, McDonald's, Verizon, and a full lineup of national brands already drawing customers to the center every day. ~30,000 cars pass on Olive Drive daily, with Highway 99 (121,000+ cars/day) right at the corner. Spaces from 900 SF to 4,400 SF, flexible signage, ample parking, and move-in-ready options.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Olive Plaza | 5400 Olive Dr
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