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Take 5 5400 Menaul Blvd NE Local commercial 134 m² À vendre Albuquerque, NM 87110 2 161 077 € (16 176,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 5400 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87110

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail garanti pour les franchisés | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
  • Coronado Center (845 600 pieds carrés et plus) | Pavillons à San Mateo | Corridor commercial dense
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Intersection à angle dur avec signalisation | Interstate 40 | Excellente visibilité et accès

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement Take 5 Oil Change loué à titre absolu par NNN, situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 161 077 €
Prix par m²
16 176,38 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
135 024 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MX-M
Stationnement
6 places (44,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Title Cash
Buddy's Home Furnishings
Rent-A-Center
The Cheesecake Factory
Navy Federal Credit Union
Bank of Montreal
Starbucks
Ymca
Orangetheory Fitness
Crunch

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-018-059-075252-3-23-12 Évaluation des aménagements 79 385 €
Évaluation du terrain 29 693 € Évaluation totale 109 078 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-018-059-075252-3-23-12
Évaluation du terrain
29 693 €
Évaluation des aménagements
79 385 €
Évaluation totale
109 078 €
(949) 506-2009

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34790426

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5400 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87110

Le Quigley Park Local commercial Bien à 5400 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87110 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Albuqueque NM - Take 5 Oil Change (Menaul)
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Take 5 | 5400 Menaul Blvd NE
(949) 506-2009 x

Take 5 | 5400 Menaul Blvd NE

1/4

Calvin Short
(949) 506-2009

Matt Coates
(949) 506-2654

Gary Chou
(949) 506-2012

Aron Cline
(818) 632-0233

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