5400 Edgewood Rd NE
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5400 Edgewood Rd NE Local commercial 630 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52411 1 781 704 € (2 830,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibility restaurant property located directly in front of the Edgewood Road Hy-Vee
- Strong traffic counts with excellent visibility
- Surrounded by national and regional retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered as a sale-leaseback, 5400 Edgewood Rd NE in Cedar Rapids presents a rare opportunity to acquire a high-visibility restaurant property located directly in front of the Edgewood Road Hy-Vee along one of the city’s busiest retail corridors. The asset will be delivered with a new long-term absolute NNN lease in place, providing passive ownership with no landlord responsibilities and a stable NOI of $150,000 annually under a 10 year lease. Priced at a 7.5% cap rate, this investment offers strong cash flow backed by a creditworthy and experienced restaurant operator committed to the site. Surrounded by national and regional retailers, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and long-term retail synergy in a proven Cedar Rapids location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
630 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 781 704 €
Prix par m²
2 830,30 €
Taux de capitalisation
7,37 %
RNE
131 330 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
S-MC - Suburban Mixed Use Community Center
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14061-76015-00000 | Évaluation des aménagements | 1 047 134 € |
| Évaluation du terrain | 612 871 € | Évaluation totale | 1 660 005 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14061-76015-00000
Évaluation du terrain
612 871 €
Évaluation des aménagements
1 047 134 €
Évaluation totale
1 660 005 €
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