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State Street Square 5400 E State St Espace disponible | 3 360 m² | Local commercial | Rockford, IL 61108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Unité d'embout disponible
- Un grand parking
- Accès facile depuis le signal
- Excellente colocation
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5501 & 5509 | 3 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5439-5505 E State St - 1er étage – Bureau 5501 & 5509
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STATE STREET SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flow Supreme Air Sports
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- One Main Financial
- Finance et assurances
- -
- -
- Tricoci University Of Beauty Culture Rockford
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 327
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flow Supreme Air Sports | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| One Main Financial | Finance et assurances | - | - |
| Tricoci University Of Beauty Culture Rockford | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 327 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 360 m² | Façade | East State Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 365 m² |
| Stationnement | 57 places | Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 360 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | East State Street |
| Surface commerciale utile | 10 365 m² |
| Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Façade sur E State Street, accès et visibilité impressionnante. Embout disponible pour les restaurants, les bureaux ou les détaillants. Nombreuses possibilités de stationnement et de signalisation. Il y a beaucoup de trafic et il y a une coupure complète sur State Street. Les locataires voisins incluent Guitar Center, l'université Tricoci et Walgreens. Situé dans le principal corridor commercial de Rockford, dans le nord-est de Rockford, dans l'Illinois, ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès avantageux. Comme le cite le Rockford Chamber Directory, Rockford, dans l'Illinois, possède le meilleur des deux mondes : atmosphère de grande ville et charme de petite ville. En plus d'être la porte d'entrée vers les trésors récréatifs du sud du Wisconsin et du nord-ouest de l'Illinois, ainsi que vers les richesses urbaines de Chicago, Milwaukee et Madison, Rockford possède son propre héritage de puissance manufacturière et de technologie moderne, ainsi qu'un large éventail de plus de 15 000 entreprises. Près de 30 % de la population américaine vit à moins de 500 miles de ses frontières. Rockford est riche en ressources culturelles et propose plus de 530 attractions artistiques et culturelles, des destinations de divertissement et d'éducation, notamment des galeries d'art, des musées des sciences et d'histoire, des théâtres pour enfants, des programmes de danse, des groupes de performance orchestrale, un arboretum et bien plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
State Street Square | 5400 E State St
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