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KinderCare- Pittsburgh, PA 5400 Corporate Dr Local commercial 1 114 m² À vendre Pittsburgh, PA 15237 4 559 446 € (4 093,20 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- KinderCare is the largest provider of early education and child care, operating more than 2,700 centers nationwide.
- This center is located 10-miles from downtown and a 30-minute drive from Pittsburgh International Airport (PIT).
- 13 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Pittsburgh is the second-largest city in Pennsylvania and serves as the economic and cultural hub of Western Pennsylvania.
- Average household income of $136,780 and a population of 144,842 residents within a 5-mile radius.
- Pittsburgh is undergoing over $1.5 billion in mixed-use redevelopment, including large waterfront projects.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,990 SF KinderCare located at 5400 Corporate Drive in Pittsburgh, PA. KinderCare is the largest provider of early education and child care in the U.S., operating more than 2,700 centers nationwide. The center is strategically positioned approximately 10 miles from downtown Pittsburgh and within a 30-minute drive of Pittsburgh International Airport (PIT), offering strong accessibility, surrounding population density, and a compelling investment opportunity backed by an established national tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 559 446 €
Prix par m²
4 093,20 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
319 161 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
C-5
Façade
131 m sur Corporate Drive
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kindercare
- Services éducatifs
- 1 114 m²
- 286,53 €
- Triple net
- Nov. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kindercare | Services éducatifs | 1 114 m² | 286,53 € | Triple net | Nov. 2036 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0715-L-00110-0000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 443 860 € | Évaluation totale | 443 860 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0715-L-00110-0000-00
Évaluation du terrain
443 860 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
443 860 €
Contacts
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Max Freedman -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare- Pittsburgh, PA | 5400 Corporate Dr
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