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Trade Winds Center 5400 Central Ave SE Espace disponible | 0–502 m² | Albuquerque, NM 87108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visibility on Route 66 (Central Ave.)
- Build-to-Suit or Move-in Ready Suites
- Ample Free Parking
- 1,000 to 4,400 Square Feet Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-101 | 93 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-101 | 102 – 409 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-105 | 0 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5400 Central Ave SE - 1er étage – Bureau A-101
Under New Ownership! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
5400 Central Ave SE - 1er étage – Bureau B-101
Under New Ownership! Edcap suite! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
5400 Central Ave SE - 1er étage – Bureau C-105
Suite C-105 has also has an outdoor patio available. 1,100sf to 3,300sf endcap suite. The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TRADE WINDS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crown Studios
- -
- 1
- -
- Faraon Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Fiesta Insurance
- Finance et assurances
- -
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- Torres Birria & Taco Shop
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crown Studios | - | 1 | - |
| Faraon Event Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Fiesta Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Torres Birria & Taco Shop | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 0 m² | Façade | 76,20 m le Central Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 789 m² |
| Stationnement | 117 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 76,20 m le Central Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 789 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Under New Ownership! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trade Winds Center | 5400 Central Ave SE
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