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5400 Bellaire Center 5400 Bellaire Blvd Local commercial | 111 m² | 4 étoiles | À louer | Bellaire, TX 77401
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Informations principales
- Irreplacable location in the heart of Bellaire with significant frontage on Bellaire Blvd
- Convenient surface parking and easy access to major thoroughfares including Chimney Rock Rd, Bissonnet St, and Loop 610
- Excellent visibility with traffic counts approaching ±30,000 VPD along Bellaire Blvd
- Affluent and growing population base with projected growth exceeding 7% over the next five years
- Dense and established trade area with over 249,000 residents and 161,000 daytime employees within 3 miles
- Located less than ½ mile from H-E-B and an incoming Trader Joe’s, driving strong daily traffic to the immediate area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau J
5400 Bellaire Center offers a highly visible retail opportunity in the heart of Bellaire, one of Houston’s most established and affluent neighborhoods. Tenants enjoy ample surface parking and strong co-tenancy with a mix of service-oriented and food and beverage operators.
- High Traffic Count
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bellaire Shoe Hospital
- Cordonnier
- 1
- -
- Chef Smirnov Catering
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
- Laura's Hair Design
- Services
- 1
- -
- Sinless Treats
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bellaire Shoe Hospital | Cordonnier | 1 | - |
| Chef Smirnov Catering | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
| Laura's Hair Design | Services | 1 | - |
| Sinless Treats | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
5400 Bellaire Center is a retail property located on Bellaire Boulevard in Houston, Texas. The property is situated within a dense urban trade area and is accessible from major roadways including Chimney Rock Road, Bissonnet Street, and Loop 610. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial establishments. The property is positioned less than one-half mile from a grocery-anchored center and is in proximity to other national and regional retailers.
Principaux commerces à proximité
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5400 Bellaire Center | 5400 Bellaire Blvd
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