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5400 Belair Rd Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21206 602 000 € (2 473,23 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2,620 SF ± retail building on .216 acres ±
  • Situated at a signalized, corner location
  • Currently leased to T-Mobile and Jay Snacks convenience store
  • Easy access to I-95 and I-695

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 2,620 SF ± retail building on .216 acres ±
- Currently leased to T-Mobile and Jay Snacks convenience store
- Situated at a signalized, corner location
- High visibility site to both Belair Road/Rt. 1 (21,864 cars per day) and Frankford Ave (12,842 cars per day)
- Across from Gardenville Shopping Center (Aldi, Dollar General, Subway)
- Easy access to I-95 and I-695

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
602 000 €
Prix par m²
2 473,23 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
60 200 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - C-1 (NEIBHBORHOOD BUSINESS DIST.)
Stationnement
15 places (61,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Belair Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Jay Snacks
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
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  • Information
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  • -

T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Jay Snacks Hébergement et restauration - - -
Information - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Planet Fitness
Lidl
PNC Bank
Truist

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5818-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
358 964 €
  • ID de l’annonce: 38167600

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5400 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

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