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Fox Building 5400 Antioch Dr Local d'activités 6 180 m² 34 % Loué À vendre Merriam, KS 66202 7 236 050 € (1 170,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Direct I-35 signage exposure to 148,000 vehicles daily

Dedicated parking lot for employees and customers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned in the heart of Merriam, Kansas, 5400 Antioch Drive presents a rare opportunity to acquire a highly visible, power-loaded industrial asset with immediate upside. Spanning ±66,516 square feet on nearly 3.5 acres, this property is ideally suited for owner-users seeking a strategic headquarters or investors targeting stable cash flow with future lease-up potential.

Marketing Brochure/Flyer

5400 Antioch Dr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 236 050 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 170,97 €	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données Local commercial général, grand magasin	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	1,12 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	6 180 m²
Zonage	PUD, Merriam

Prix	7 236 050 €
Prix par m²	1 170,97 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, showroom Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données Local commercial général, grand magasin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,12 ha
Surface utile brute	6 180 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	PUD, Merriam

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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VUE AÉRIENNE
CARTE

5400 Antioch Dr, Merriam, KS - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple JP25400000-0001A JP25400000-0001	Évaluation des aménagements	489 172 €
Évaluation du terrain	103 355 €	Évaluation totale	592 527 €