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Park Blvd Strip Center 5400-5406 Park Blvd N Local commercial | 87 m² | À louer | Pinellas Park, FL 33781
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 16 182 € /an 1 348 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property offers exceptional visibility with rare signage directly on Park Boulevard, ensuring maximum street exposure in one of Pinellas County’s most active commercial corridors. Ideally situated less than half a mile from 49th Street, the site is surrounded by national retailers such as Publix, Starbucks, McDonald’s, Five Guys, and Popeyes, and serves a dense trade area of over 13,000 residents within one mile and more than 260,000 within five miles. The location provides excellent accessibility with multiple entry points from both Park Boulevard and 54th Street, as well as convenient public transit access. Ample parking includes 28 dedicated spaces behind the building plus additional street parking. The property is zoned for general retail use and features flexible layout options suitable for open floor plans or private suites. A turnkey space with high-end finishes and existing plumbing infrastructure (formerly a salon) is available, with tenant improvement (TI) allowance and free rent negotiable based on lease term and tenant strength—offering an exceptional opportunity in a business-friendly, high-traffic Pinellas County submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now Available For Lease – This turnkey retail space offers an outstanding opportunity along bustling Park Boulevard, featuring high-end finishes, existing salon infrastructure, and a rare signage option for maximum visibility. Strategically located less than half a mile from the well-established 49th Street corridor and surrounded by national retailers such as Publix, Starbucks, McDonald’s, and Popeyes, the property benefits from a dense population of over 260,000 within a 5-mile radius. Tenants will enjoy excellent accessibility with multiple entry points and ample parking, including 28 dedicated spaces and nearby street parking. The space offers flexibility for both open floor plans and private suites, and is zoned for a wide range of general retail uses. Situated in a business-friendly Pinellas County submarket, the site also offers proximity to public transit, ensuring strong commuter access. Tenant improvement (TI) allowance and free rent available based on lease term and tenant strength.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Blvd Strip Center | 5400-5406 Park Blvd N
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