Lower Bucks Investment Opportunity 5400-5404 Bristol Emilie Rd Lot | Terrain industriel | 1,17 ha | À vendre | Levittown, PA 19057

Emplacement de choix dans le comté de Lower Bucks, avec 2,9 acres +/-, une maison unifamiliale et trois unités multifamiliales (toutes occupées). Idéal pour les utilisateurs/propriétaires de services logistiques et les investisseurs/développeurs industriels avec un taux d'inoccupation de seulement 3 % et un taux de croissance moyen des loyers industriels d'environ 8,7 %. Des artères principales telles que l'I95, l'autoroute à péage du New Jersey et l'autoroute à péage de Pennsylvanie permettent d'accéder aux grandes villes comme Philadelphie et New York. Seulement 7 millions de pieds carrés d'espace logistique ont été construits depuis 2000, moins de 200 000 pieds carrés sont actuellement répertoriés comme disponibles. Le reste est défendu par de grands locataires tels que Home Depot, Estee Lauder, David's Bridal, Amazon et des sociétés de logistique tierces. En raison de la forte pollution et de l'accès aux voies de circulation, le comté de Lower Bucks est l'endroit préféré par rapport au comté d'Upper Bucks pour de nombreux consommateurs et investisseurs dans ce domaine. En outre, le lent déclin de l'industrie manufacturière à Bensalem, Bristol et Fairless Hills fournit un important marché du travail pour le personnel des installations logistiques, alimentant ainsi la demande de stationnement et de développement de la logistique. La propriété produit des revenus. Si vous souhaitez obtenir un revenu, veuillez signer un accord confidentiel dans le mémorandum d'offre et le retourner.