Votre e-mail a été envoyé.
Crossville Commons 540 W Crossville Rd Local commercial | 182 m² | À louer | Roswell, GA 30075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-visibility frontage along major regional thoroughfare with strong daily traffic flow
- Located in an affluent trade area with strong household income and projected population growth
- Strong daytime employment supporting consistent weekday demand [540 W Cros...Road Flyer | PDF]
- Flexible standard retail build-out with private office components suitable for service or boutique uses
- Easily accessible position within an established shopping center in Roswell’s commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
two private offices, standard retail layout, end-cap position
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossville Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benchmark Growth Partners, LLc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Kincaid Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Thai Emerald Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benchmark Growth Partners, LLc | Santé et assistance sociale | - | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Kincaid Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Thai Emerald Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Situated along one of Roswell’s most heavily traveled corridors, the available end-cap space within Crossville Commons offers a compelling retail opportunity in a thriving suburban market. Located on West Crossville Road (Highway 92), the center benefits from outstanding visibility and steady consumer flow, supported by daily eastbound traffic exceeding 49,500 vehicles. This prominent frontage, paired with easy ingress and egress, positions the property to attract a consistent stream of local residents, commuters, and destination shoppers. The space features a standard retail build-out that includes two private offices, creating flexibility for a variety of service-oriented, boutique, or experiential retail concepts. The Parkway Village (PV) zoning designation further broadens the potential use range, accommodating operators seeking a well-located environment in a stable, high-income trade area. Surrounding demographics reinforce the property’s long-term appeal, with median household incomes exceeding $120,000 within a one-mile radius and rising further across the three-mile and five-mile rings. Daytime employment density nearby enhances mid-day and weekday activity, drawing traffic from surrounding professional, commercial, and neighborhood communities. Crossville Commons itself is an established shopping center with strong curb appeal and a cohesive presence along the corridor. The site’s Roswell address places tenants within a sought-after suburban hub known for its quality of life, economic strength, and accessibility to regional employment centers. The property delivers the exposure retailers seek with the convenience and stability users value, supported by a competitive NNN lease structure and professional ownership. This availability is ideal for operators aiming to capitalize on Roswell’s affluent consumer base, sustained traffic patterns, and the center’s strategic positioning in a high-energy commercial corridor. With its combination of visibility, functionality, and market fundamentals, Suite 207 stands out as a strong opportunity for brands looking to establish or expand their presence in the North Atlanta suburbs.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossville Commons | 540 W Crossville Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.