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Black Rock Coffee 540 Stan Schlueter Loop Local commercial 60 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76542 2 759 861 € (45 702,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Annual Rental Increases | New Construction | Growing Brand
- The Shops at Killeen | Signalized Hard Corner Location |Dense Retail Corridor | Ellison High School | High Traffic Counts
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Black Rock Coffee investment property located in Killeen, Texas. The tenant recently signed a brand new 20 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Founded as a family owned and operated business in Oregon in 2008, Black Rock Coffee Bar has grown to over 180 retail locations in seven states.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 759 861 €
Prix par m²
45 702,93 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
155 910 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
4,06 ha
Zonage
B-5 - Business District
Stationnement
27 places (447,12 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Black Rock Coffee | 540 Stan Schlueter Loop
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