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West Salem Professional Office 540 Patterson St NW Bureau | 109 m² | À louer | Salem, OR 97304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier étage 660 pieds carrés, deuxième étage 380 pieds carrés, espace commun, toilettes communes. Total : 1177 francs suisses
- Parking privé sur place
- Two Months Free Rent!
- Propriété zonée IG
- Nouvelle construction haut de gamme
- Landlord Willing to Demise for Smaller Footprint Need
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 109 m² | 24 Ans | 203,43 € /m²/an 16,95 € /m²/mois 22 244 € /an 1 854 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Two months free rent! Premium office space in West Salem. 1,177 SF split between two levels with high ceilings, a welcoming open area and two private offices on the main level, plus a storage room. Large open mezzanine, and plenty of windows throughout for great natural lighting, common area restrooms. Landlord willing to demise space for a smaller footprint need
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau bureau professionnel Endcap, disponible dans le magnifique bâtiment Edward Jones. Le 550 Patterson Street NW à Salem, OR, présente une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de nouveaux bureaux haut de gamme ou d'espaces de services professionnels. Cette propriété zonée IG bénéficie d'un environnement commercial sophistiqué. Les locataires peuvent s'attendre à une expérience de location haut de gamme qui correspond à leur image professionnelle et à leurs besoins opérationnels. Cet établissement prépare le terrain pour le succès en offrant un espace moderne et adaptable permettant aux entreprises de prospérer. Situé à West Salem, à côté de la brasserie Xicha, du West Box CrossFit et du Little Lois Cafe. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir les instructions.
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West Salem Professional Office | 540 Patterson St NW
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