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Shoppes On Arts Avenue 540 NW 7th Ave Espace disponible | 69–501 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du bureau de l'USPS, du centre de soins d'urgence de la septième avenue du district hospitalier de North Broward, du centre gouvernemental de la ville de Fort Lauderdale et du comté de Broward
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 550 | 301 m² | 4,88 mètres - 6,10 mètres | 5 Ans | 376,97 € /m²/an 31,41 € /m²/mois 113 469 € /an 9 456 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 69 m² | - | 5 Ans | 471,21 € /m²/an 39,27 € /m²/mois 32 395 € /an 2 700 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D | 131 m² | - | 5 Ans | 376,97 € /m²/an 31,41 € /m²/mois 49 485 € /an 4 124 € /mois | Triple net (NNN) |
550 NW 7th Ave - 1er étage – Bureau 550
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 6,10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Entouré de 11 000 nouveaux appartements dans un coin de rue principal
510-540 NW 7th Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Le bail arrive à échéance avec Boost Mobile.
510-540 NW 7th Ave - 1er étage – Bureau D
Shoppes On Arts Avenue is a new 35,190 square feet shopping center to be completed in year 2012. Come join Save a Lot, Family Dollar and Bank of America at Shoppes On Arts Avenue, Fort Lauderdale's most exciting retail development. We are currently completing letters of intent with other retailers and restaurants. The Shoppes are strategically located near the United States Postal Service Office, North Broward Hospital District's Seventh Avenue Urgent Care Facility, Broward County Government Center, Broward County's Performing Arts Center, Fort Lauderdale's City Hall and a flourishing community just minutes away from downtown Fort Lauderdale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les Shoppes sont stratégiquement situés à proximité du bureau du service postal des États-Unis, du centre de soins d'urgence de la Septième Avenue du district hospitalier de North Broward, du centre gouvernemental du comté de Broward, du centre des arts de la scène du comté de Broward, de l'hôtel de ville de Fort Lauderdale et d'une communauté florissante à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale. Shoppes On Arts Avenue est un centre commercial de 35 190 pieds carrés qui a été achevé en 2012. Récemment, le quartier a livré 1 100 nouveaux appartements dans les coins adjacents et à quelques pas de la gare Brightline de Fort Lauderdale. Rejoignez Kimchi Mart, Family Dollar et Bank of America au Shoppes On Arts Avenue, le complexe commercial le plus intéressant de Fort Lauderdale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Milton Jones Development Corporation
Shoppes On Arts Avenue | 540 NW 7th Ave
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