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Informations principales

  • Concrete loft building restored to its original beauty in the heart of River North.

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare lower level find with a grand staircase street entrance on the high-traffic corner of LaSalle St. and Ohio. High windows provide natural light, and high ceilings tower at 10' 6" throughout almost all of the space. Gorgeous polished concrete floors, and brick restored to its original beauty.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 2,29 mètres - 3,20 mètres
  • Corner of LaSalle & Ohio
  • 10’6” ceiling height
  • Lease just LL or up to 64,000 SF contiguous
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Hauts plafonds
  • Rare lower level with grand street entrance
  • Natural light from large windows
  • Polished concrete and restored brick
  • 1er étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 276 118 € /an 23 010 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unbeatable location on the high-visibility corner of LaSalle Street and Ohio Street in the heart of River North. The property features an existing restaurant build-out with high-value mechanical systems already in place, including black iron extended to the rooftop. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 64,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Existing restaurant build-out
  • Fully contiguous option
  • Flagship or mixed-use
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Prime LaSalle & Ohio corner
  • Black iron to rooftop
  • 64,000 SF potential
  • 2e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Currently combined with the first floor restaurant and perfectly configured for additional restaurant or banquet space. In the alternative, this floor is ready to be converted to match the building's upper levels with open floorplans and polished concrete floors. Ceilings tower at 12' high and skyline views dazzle from the huge windows, even on this low floor. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 64,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Open layout option
  • Skyline views
  • Flagship or mixed-use
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Hauts plafonds
  • Expandable from first-floor restaurant
  • 12’ ceilings
  • 64,000 SF contiguous
  • 3e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Polished concrete floors throughout
  • Expansive windows with skyline views
  • Exposed brick walls
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Hauts plafonds
  • Open floorplans
  • 12’ ceiling heights
  • Lease single floor or up to 64,000 SF contiguous
  • 4e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 5e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 6e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 7e étage
  • 743 m²
  • Négociable
  • 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 241 604 € /an 20 134 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Stunning top level with towering ceilings over 16 feet tall and two huge skylights. Numerous windows on all four sides provide breathtaking Chicago skyline views. Polished concrete floors and exposed brick reflect a painstaking renovation to their original grandeur. Easy access to the rooftop level begging for a build-out to provide an unbelievable location for events. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 743 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 276 118 € /an 23 010 € /mois Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
3e étage 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
4e étage 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
5e étage 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
6e étage 743 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
7e étage 743 m² Négociable 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 241 604 € /an 20 134 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

Niveau inférieur

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 276 118 € /an 23 010 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 172 574 € /an 14 381 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 241 604 € /an 20 134 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare lower level find with a grand staircase street entrance on the high-traffic corner of LaSalle St. and Ohio. High windows provide natural light, and high ceilings tower at 10' 6" throughout almost all of the space. Gorgeous polished concrete floors, and brick restored to its original beauty.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 2,29 mètres - 3,20 mètres
  • Rare lower level with grand street entrance
  • Corner of LaSalle & Ohio
  • Natural light from large windows
  • 10’6” ceiling height
  • Polished concrete and restored brick
  • Lease just LL or up to 64,000 SF contiguous

1er étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 371,51 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Unbeatable location on the high-visibility corner of LaSalle Street and Ohio Street in the heart of River North. The property features an existing restaurant build-out with high-value mechanical systems already in place, including black iron extended to the rooftop. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 64,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Prime LaSalle & Ohio corner
  • Existing restaurant build-out
  • Black iron to rooftop
  • Fully contiguous option
  • 64,000 SF potential
  • Flagship or mixed-use

2e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Currently combined with the first floor restaurant and perfectly configured for additional restaurant or banquet space. In the alternative, this floor is ready to be converted to match the building's upper levels with open floorplans and polished concrete floors. Ceilings tower at 12' high and skyline views dazzle from the huge windows, even on this low floor. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 64,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Expandable from first-floor restaurant
  • Open layout option
  • 12’ ceilings
  • Skyline views
  • 64,000 SF contiguous
  • Flagship or mixed-use

3e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open floorplans
  • Polished concrete floors throughout
  • 12’ ceiling heights
  • Expansive windows with skyline views
  • Lease single floor or up to 64,000 SF contiguous
  • Exposed brick walls

4e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Each upper floor boasts an open floorplan with exposed brick walls and polished concrete floors impeccably restored to their original beauty. The ceilings soar at 12' height and huge windows display breathtaking views of Chicago's skyline in multiple directions. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.

7e étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 325,07 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Stunning top level with towering ceilings over 16 feet tall and two huge skylights. Numerous windows on all four sides provide breathtaking Chicago skyline views. Polished concrete floors and exposed brick reflect a painstaking renovation to their original grandeur. Easy access to the rooftop level begging for a build-out to provide an unbelievable location for events. The space can be made fully contiguous with all other floors, creating up to approximately 56,000 square feet of continuous space, offering exceptional flexibility for a flagship hospitality or mixed-use concept.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 946 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

A gem restored to its original beauty in the heart of River North on the highly visible corner of LaSalle St. and Ohio St. Features an existing restaurant buildout on the first floor, and open floor plans on the upper floors and the lower level. The building has gorgeous polished concrete floors and towering 12' high ceilings, which soar to over 16' on the top level. There are breathtaking skyline views in multiple directions on every floor, even the lowest. The top 7th floor is unmatched with 360 degree skyline views and two huge skylights. The rooftop can be built out to capture the value of the spectacular Chicago skyline views on full display in every direction. This building seeks a multi-floor or full- building tenant to make this historic property its home. With windows on all four sides and three neighboring hotels, it is a perfect site for a residential or boutique hotel build-out.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1908/2017
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
5 946 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
743 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
4,88 m x 4,88 m
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
  • ID de l’annonce: 38916631

  • Date de mise sur le marché: 29/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 540 N LaSalle St, Chicago, IL 60654

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