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Rail Yard Innovation District 540 N Broadway 8–4 774 m² | À louer | Green Bay, WI 54303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Renovated
- Apart of Rail Yard Innovation District
- Available Lots for Development
- Downtown Green Bay
- Underground and Surface Parking
- Class A Office and Amenities
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Lot available for development, opportunity for fully built out professional office/retail space.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 289 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 47 387 € /an 3 949 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 557 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 47 387 € /an 3 949 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 557 – 2 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible Lease Term
- Included Wifi
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Corner Office
- Natural Light
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Lot available for development, opportunity for fully built out professional office/retail space.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 289 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 47 387 € /an 3 949 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Floor | 8 – 88 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 14 460 € /an 1 205 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 8 – 263 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 43 075 € /an 3 590 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 186 – 1 347 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 220 935 € /an 18 411 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 557 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 47 387 € /an 3 949 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Floor
| Surface |
| 8 – 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 14 460 € /an 1 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 8 – 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 43 075 € /an 3 590 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 186 – 1 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 220 935 € /an 18 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 557 – 2 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Floor
| Surface | 8 – 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Principalement open space
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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2e étage
| Surface | 8 – 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
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RUE
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3e étage
| Surface | 186 – 1 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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3e étage
| Surface | 557 – 2 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Lot available for development, opportunity for fully built out professional office/retail space.
APERÇU DU BIEN
Former canning building remodeled and brought to market in 2025. Class A amenities and flexible lease terms.
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
5 123 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 708 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
60 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- Green Bay Press-Gazette
- IWG Spaces
- Live X
- Tie the Knot
- Titletown Brewing Company
- Voyageurs Bakehouse
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
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