Votre e-mail a été envoyé.
540 Middle Neck Rd Local commercial | 261 m² | À louer | Great Neck, NY 11023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Standalone retail building located on the Gold Coast of Long Island with strong visibility along Middle Neck Road.
- Surrounded by national and regional retailers.
- High traffic corridor with over 14,900 vehicles per day and excellent signage opportunities.
- On-site dedicated parking provides convenient access for customers and staff.
- Close proximity to dense residential neighborhoods and an affluent customer base with average household incomes exceeding $150,000.
- Flexible property layout suitable for a range of uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
540 Middle Neck Road in Great Neck, New York offers a rare opportunity to acquire a freestanding retail building positioned on the prestigious Gold Coast of Long Island. The property comprises approximately 2,810 square feet on a highly visible site along Middle Neck Road, one of the community’s primary commercial corridors. This location benefits from consistent traffic volumes of nearly 15,000 vehicles per day and is surrounded by a strong mix of national, regional, and local tenants, ensuring steady consumer activity. The building sits in a densely populated, high-income trade area with an average household income of approximately $150,945 within a 10-mile radius and a population exceeding 3.6 million. The site provides on-site parking, ease of access, and functional design flexibility, making it attractive for investors seeking value in infill retail properties. With potential for various commercial uses, including restaurant and medical, the asset offers long-term adaptability for future market needs. This is an exceptional chance to secure a quality property with immediate curb appeal and enduring demand drivers in one of Long Island’s most established retail corridors.
- Multiple work stations and partitioned areas
- Highly visible signage opportunity
- Call Robert Bakchi – 917-239-1852
- Flexible property layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
540 Middle Neck Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.