Mystic Mountain Ranch 540-775 Pittville Rd Lot | Ferme | 119,38 ha | À vendre | 1 279 455 € | Mcarthur, CA 96056

Lorsque vous recherchez un ranch à foin, tout tourne autour de la terre et de l'eau. Ajoutez ensuite une maison spectaculaire, une maison d'hôtes, une boutique et une grange à foin, et vous pouvez être sûr de trouver un gagnant. Ce ranch de 295 acres se trouve à l'extrémité sud de la magnifique vallée de la rivière Fall. Bénéficiant de 233 acres cultivables, certains sont irrigués à partir de 2 puits agricoles et d'autres sont cultivés sur des terres arides. Le cadre est magnifique, avec Beaver Creek qui longe une partie de la propriété et offre une vue imprenable sur le mont. Shasta, le mont Lassen et sa vallée. La maison est un chef-d'œuvre inspiré par Frank Lloyd Wright. La conception a fait preuve de beaucoup de créativité pour que chaque pièce offre une vue avec des angles et des sommets uniques. Les patios et terrasses spacieux sont parfaits pour les réceptions, les fêtes de famille ou simplement pour profiter du soleil et de la beauté qui vous entoure. Et pour couronner le tout, la confidentialité est un merveilleux ajout à cette offre incroyable Points forts de la propriété : DÉTAILS : 540-775 Pittville Road, McArthur, CA 96056 • Comté de Lassen — APN 013-100-018 — 135,2 acres • La maison, la maison d'hôtes, la boutique et la grange à poteaux se trouvent dans le comté de Lassen. • Comté de Shasta — APN 018-310-012 — 160 acres TERRAIN DE FERME : • 44 acres sous pivot. • 26 acres irrigués par une ligne de roues. • Les 50 acres du champ inférieur sont maintenant des terres arides, mais elles étaient irriguées par le passé au moyen d'une ligne de roues. C'est peut-être encore une fois. • 113 acres dans les champs supérieurs sont consacrés à l'agriculture en terres arides • 2 — 3 puits de maïs. Relié à la ligne principale du métro BOUTIQUE : • Boutique de 2650 pieds carrés de plus ou moins, sol en béton, aire de rangement et chenil • 2 — grandes portes coulissantes en métal • Bancs de travail intégrés, puissance 220 • Le bureau avec sol carrelé s'ouvre sur la maison d'hôtes. GRANGE À POTEAUX : • Grange à poteaux métalliques de 118 x 45 fermée sur deux côtés, construite en 2018 MAISON : La maison a un centre, qui est le cœur de la maison, une aile est et une aile ouest, construites en 1976 • 3208 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bain CŒUR DE LA MAISON : • Entrée principale donnant sur le salon, avec un poêle à bois au design unique en forme de pot en faïence bleue, un sol carrelé, un minibar, des fenêtres allant du sol au plafond et une lucarne. S'ouvre sur la chambre Vista, l'aile ouest et la salle familiale. • La chambre Vista est dotée de parquet, de baies vitrées allant du sol au plafond et de deux fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse arrière offrant une vue imprenable sur le mont. Shasta. La porte latérale mène à la véranda. La chambre Vista dispose également de deux portes vitrées ouvrant sur la salle familiale. • Le salon et la salle avec vue peuvent être séparés par des panneaux coulissants uniques en accordéon. Les deux chambres sont situées sous un plafond octogonal voûté en bois. • La salle familiale est un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Insert à bois dans le foyer à bois et en carrelage et cuisinière à gaz sur le foyer en carrelage. • La cuisine rénovée est un délice, lumineuse et aérée. Armoires thermofoil de finition européenne avec éclairage sous les armoires, la plupart ont des façades en verre opaque, des comptoirs en quartz, tous des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur à 3 portes avec distributeur d'eau et de glace, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz à 6 brûleurs avec four électrique, une porte chauffante latérale, un four micro-ondes intégré et un tiroir à ordures rétractable sous le comptoir. Garde-manger avec portes accordéon. La cuisine donne accès à la salle à manger et au salon avec étagères intégrées et bibliothèque. La porte vitrée s'ouvre sur un immense patio et une terrasse en béton. AILE OUEST : • Il s'agit de l'aile de la suite principale. Entrez d'abord dans un bureau avec parquet, armoires et étagères intégrées. La porte coulissante s'ouvre sur la chambre principale avec une vue magnifique sur le mont. Shasta. Plafond voûté en bois, sol carrelé, chauffage à écran sur foyer en carrelage. Porte vitrée donnant sur le pont. Il y a 5 placards, une unité laveuse-sécheuse et une armoire à linge supplémentaire. Deux baignoires, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Les deux disposent d'une alcôve de toilettes, d'un dressing, d'une vanité avec comptoir en carrelage et de lavabos de forme hexagonale. Il y a un passage entre les bains. AILE EST : • Cette aile comprend les chambres supplémentaires, une suite d'invités, un deuxième bureau, une buanderie et un garage pour deux voitures. Plancher en bois. Entrez par la salle familiale. • La première chambre est accessible depuis la salle familiale ou le couloir de l'aile est. Comprend deux murs d'étagères intégrées, un placard, un sol en moquette et une vue sur la cour latérale et le mont. Shasta. • La deuxième chambre est un peu plus petite, placard et sol en moquette. • La salle de bain rénovée comprend une grande douche carrelée, un sol carrelé, une vanité avec lavabo simple et un comptoir en granit. Armoire et tiroirs Linin. • Grand deuxième bureau, chauffage à écran sur foyer carrelé, sol en moquette, bureau intégré, étagères et tiroirs. Vitrine et comptoir intégrés. Sièges côté fenêtre avec vue imprenable. • Buanderie avec armoires de rangement. La deuxième porte de la buanderie permet d'accéder à l'entrepôt et d'installer une partie du réservoir à vessie du système d'eau. En outre, boîtier du panneau de disjoncteur principal. • La suite d'invités se trouve au bout du couloir, avec une porte extérieure vitrée donnant sur le pont latéral. Sol carrelé, foyer en carrelage avec cuisinière à gaz (ne fonctionne pas), deux placards et belle vue. La salle de bain pour invités comprend une douche, un lavabo simple et une armoire à linge. La suite d'hôtes peut être fermée pour des raisons d'intimité. • Garage pour deux voitures avec sol en béton et tablier extérieur en béton. S'ouvre sur le hall de l'aile est. Deux portes de garage électriques et 2 portes latérales. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES DE LA MAISON : • Il y a deux unités de chauffage et de climatisation, la première unité dessert l'aile ouest, le salon et la chambre avec vue. La deuxième unité dessert la salle familiale et l'aile est. La combinaison d'invité dispose d'un chauffe-eau ordinaire. • La maison a été fraîchement peinte au printemps 2024. Le toit composite semble être en bon état. L'âge est estimé à plus de 20 ans. • Caméras de sécurité. • Des marches en béton mènent à une terrasse en trex qui mène au grand patio en béton et à l'entrée principale. La passerelle Trex fait le tour de la maison jusqu'à la terrasse arrière, avec de longs escaliers menant à la pelouse arrière. Continuez ensuite vers le patio pavé aménagé pour un bain à remous avec électricité et eau. • Auvent roulant électrique au-dessus de la fenêtre du salon. • Magnifique aménagement paysager, lilas, roses, pivoines, lavande et plus encore. Tous les aménagements paysagers sont effectués sur un réseau d'eau souterrain automatique. Clôture décorative en rail en bois. • Une roche de lave avec une petite cascade qui se déversait dans un bassin d'immersion. Cette fonctionnalité n'est pas en état de marche. J'espère que le nouveau propriétaire pourra créer quelque chose qui répond à ses besoins. • Terrain de camping en béton avec électricité et eau. • Certains meubles peuvent être inclus dans la vente. À déterminer. • Tous les appareils de chauffage du moniteur fonctionnent au propane. • Deux réservoirs de propane sur la propriété. MAISON D'HÔTES : • La maison d'hôtes de deux étages est rattachée à la boutique, sous le même toit. Estimé à moins de 1000 pieds carrés. Deux portes extérieures et une porte qui s'ouvre sur le bureau de l'atelier. (qui servait également de chambre avec lits superposés à une époque). • Comprend un salon avec chauffage à écran et une cuisine avec coin repas. Comptoirs carrelés, lave-vaisselle, cuisinière électrique et réfrigérateur. Baignoire avec lavabo simple et douche. Revêtement de sol carrelé dans la cuisine et la salle de bain. Vinyle de luxe dans le salon. Quelques travaux de finition sont nécessaires. La mezzanine à l'étage est revêtue de moquette. Branchements de laveuse-sécheuse dans la salle du chauffe-eau de l'atelier. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LA PROPRIÉTÉ : • Des panneaux solaires alimentent la maison, la maison d'hôtes et les magasins d'électricité. • La station de pompage est isolée avec un sol en béton et contient un système de pression d'eau et un adoucisseur d'eau.