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540 4th St S Local commercial | 527 m² | À louer | Coos Bay, OR 97420
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Informations principales
- Former fitness center
- Flexible floor plan
- Existing infrastructure for fitness and wellness-related operations
- Multiple large rooms and open-use areas
- Suitable for a variety of commercial uses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 527 m² | 1 Année | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 53 713 € /an 4 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This spacious former gym offers a versatile layout with plenty of room for a variety of business uses. The space features a large open main area, a private enclosed room with a closing door, a front desk/reception area with an office behind it, and separate men’s and women’s restrooms. Located on the corner of the building complex, the unit provides great visibility and easy access for customers and clients. Ideal for fitness, retail, office, studio, or other commercial uses looking for flexible open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 540 4th St S, Coos Bay, OR 97420
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bi-Mart
- Grossiste (club)
- 82
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bi-Mart | Grossiste (club) | 82 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 527 m² | Surface commerciale utile | 1 869 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 869 m² |
| Année de construction | 1952 |
À propos du bien
Former fitness facility offering a spacious and adaptable layout suitable for a variety of commercial uses. The property features two large bathrooms with showers, multiple large rooms, and open areas that provide flexibility for a wide range of business operations. Previously operated as a gym, the building offers an efficient layout with plenty of usable space and existing infrastructure that can support many different uses. The flexible floor plan allows occupants to customize the space to fit their needs.
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Présenté par
Primal Property Management
540 4th St S
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