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Garibaldi Building 54 Washington St Bureau 1 142 m² 100 % Loué À vendre Middletown, CT 06457 876 220 € (767,54 €/m²)

54 Washington St, Middletown, CT 06457

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Résumé analytique

This offering presents a rare opportunity to acquire a BUILDING PERMIT ISSUED multifamily redevelopment in one of Connecticut’s most vibrant downtowns. With approvals secured and strong market fundamentals, investors can move directly into construction and lease-up.
BUILDING PERMITS IN PLACE to convert the property into an 18-unit residential building.
Engineering, electrical, and plumbing plans are completed and stamped.
Walkable to Main Street amenities, dining, and retail, driving tenant demand.
Town-approved PARKING PERMIT PROGRAM ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING
IDEAL FOR A MULTIFAMILY DEVELOPER, OR VALUE-ADD INVESTOR
PROPERTY FEATURES
Existing Structure with Character – Former Italian American Club
Zoning Approval & BUILDING PERMIT in Place – Eliminates entitlement risk
Approved Parking Plan – ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING.
Flexible Unit Layout Potential – Optimize for market rents and tenant demand

Pièces jointes

FACT SHEET 54 WASHINGTON ST. 522026 (4)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1936/1999
Prix
876 220 €
Prix par m²
767,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
571 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle MTWN-000022-000000-000556 Évaluation des aménagements 189 763 €
Évaluation du terrain 90 811 € Évaluation totale 280 574 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MTWN-000022-000000-000556
Évaluation du terrain
90 811 €
Évaluation des aménagements
189 763 €
Évaluation totale
280 574 €
(203) 376-6266

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  • Ken Ginsberg
    Ken Ginsberg

  • ID de l’annonce: 40441012

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Washington St, Middletown, CT 06457

Ce Downtown Middletown Bureau situé à 54 Washington St, Middletown, CT 06457 est actuellement disponible. Contactez KNG Realty pour plus d’informations.

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(203) 376-6266

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