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54 Roath St Immeuble residentiel 4 lots 336 519 € (84 130 €/Lot) Taux de capitalisation 9,70 % Norwich, CT 06360
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Informations principales sur l'investissement
- Great cash flow opportunity.
- Renovated with updated kitchens.
- Off-street parking available.
- Modern bathrooms, new flooring and new roof.
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a cash-flowing 3-unit building! This 2,788 SF three-story property consists of two 3-bedroom, 1-bath units, and one 1-bedroom, 1-bathroom all of which have been renovated with updated kitchens, modern bathrooms, new flooring and new roof. Separate, tenant-paid utilities enhance income potential. Additional features include off-street parking. A solid investment with strong cash flow and value-add upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 336 519 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 84 130 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 9,70 % | Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MF - Multifamily | ||
| Prix | 336 519 € |
| Prix par lot | 84 130 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+3.5 | 4 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NORW-000094-000006-000005 | Évaluation des aménagements | 128 050 € |
| Évaluation du terrain | 21 399 € | Évaluation totale | 149 449 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NORW-000094-000006-000005
Évaluation du terrain
21 399 €
Évaluation des aménagements
128 050 €
Évaluation totale
149 449 €
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Présenté par
54 Roath St
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