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Frito-Lay Distribution Center 54 Parker Rd Industriel/Logistique 711 m² 100 % Loué À vendre Barre, VT 05641 3 342 121 € (4 700,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Double Net (NN) à long terme de 10 ans
- Il reste environ 9,9 ans
- Construction achevée en juin 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de distribution Frito-Lay du dernier kilomètre situé sur Parker Road à Barre, dans le Vermont. Le site comprend environ 7 653 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,99 acres. Frito-Lay fait l'objet d'un bail à double filet (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juin 2024. Le loyer annuel actuel est de 254 983$ et devrait augmenter de 2 % par an pendant la durée de base et pour chacune des options de renouvellement de 2 à 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 342 121 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 4 700,68 € | Surface utile brute | 711 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial - Commercial et industriel | ||
| Prix | 3 342 121 € |
| Prix par m² | 4 700,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 711 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Industrial - Commercial et industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 039-012-13819 | Évaluation des aménagements | 220 473 € |
| Évaluation du terrain | 80 085 € | Évaluation totale | 300 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
039-012-13819
Évaluation du terrain
80 085 €
Évaluation des aménagements
220 473 €
Évaluation totale
300 558 €
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Frito-Lay Distribution Center | 54 Parker Rd
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