54 Montrose Ave
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54 Montrose Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 336 741 € (222 790 €/Lot) Taux de capitalisation 6,23 % Jersey City, NJ 07307
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 54 Montrose Avenue in the highly sought after Jersey City heights section of Jersey City. This is an investor friendly legal 6 family building sitting on 6,800 square foot corner lot. The building has about 5,064 square feet of living space, and parking for about 4 cars. Featuring two 3 bed 1 bath units which are fully renovated. The other four units are also updated, and are all 2 bed 1 bath units. 54 Montrose is a rare find, and is so close to New York truly making this property an investor or landlords dream come true.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 336 741 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 222 790 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Taux de capitalisation | 6,23 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 1 336 741 € |
| Prix par lot | 222 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,23 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-04304-0000-00005 | Évaluation totale | 746 826 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 230 002 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 516 823 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-04304-0000-00005
Évaluation du terrain
230 002 € (2024)
Évaluation des aménagements
516 823 € (2024)
Évaluation totale
746 826 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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