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Tops Plaza 54 E Main St Espace disponible | 111–6 336 m² | Local commercial | Norwich, NY 13815
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Informations principales
- Located within an established neighborhood retail center.
- Signalized intersection enhances visibility and customer access.
- Prominent frontage along East Main Street and Hubbard Avenue.
- Anchored by a long-standing Tops Friendly Markets location.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 836 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 1 672 – 5 388 m² | Négociable | 55,61 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 299 649 € /an 24 971 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 111 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 23 765 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) |
54 E Main St - 1er étage – Bureau Suite 1
Former Family Dollar Space ready for buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
54 E Main St - 1er étage – Bureau Suite 4
Former Grand Union Supermarket. Existing equipment also available. Space can be divided to right-size for new operator. Minimum 18,000 SF, Maximum 58,000 SF. Lease start date and terms flexible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
54 E Main St - 1er étage – Bureau Suite 5
Turn key second generation restaurant space. Space is already outfitted with ~18' exhaust hood with return air, walk-in cooler, 3-bay sink, prep sink, mop sink, hand wash sink and pre-existing plumbing and gas lines, fire and ansul systems. Perfect for pizza shop, sandwich shop, cafe, burger place or catering business. Don't miss this great low-overhead operating opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Established shopping center location
- Flexible retail leasing opportunity
- Signalized intersection visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Tops Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Renal Associates
- Santé
- 140
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Grand Union
- Supermarché
- 20
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 203
- International
- UHS Occupational Medicine
- Société de financement
- 9
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Renal Associates | Santé | 140 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Grand Union | Supermarché | 20 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 203 | International |
| UHS Occupational Medicine | Société de financement | 9 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Tops Plaza is a neighborhood retail center positioned along East Main Street in Norwich, providing visibility from a signalized intersection and substantial frontage along both East Main Street and Hubbard Avenue. The center is anchored by an established Tops Friendly Markets location and serves as a destination for daily shopping and service-oriented retail activity within the community. The property offers a large on-site parking field and accommodates a mix of retail tenants within a multi-store shopping center environment. Its location along one of Norwich's primary commercial corridors supports convenient customer access from surrounding residential neighborhoods, local businesses, and regional traffic patterns. The center's established retail presence and existing customer draw create opportunities for retailers, service providers, and other consumer-facing businesses seeking placement within an active commercial setting. The combination of established tenancy, accessible parking, street frontage, and visibility from a signalized intersection supports a variety of retail and service uses. The property's position within Norwich's commercial district allows tenants to benefit from proximity to local shopping, dining, and community services while maintaining convenient access for customers and employees.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tops Plaza | 54 E Main St
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