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54 Club Forest Rd - Dawson Station - Building 200 Bureau | 115-139 m² | 473 159 € par lot | À vendre | Dawsonville, GA 30534
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Informations principales sur l'investissement
- Architecture révolutionnaire en termes de conception et d'aménagement, avec une architecture rénovée du début du siècle.
- La construction Clearspan permet un plan d'étage ouvert, plusieurs bureaux ou un aménagement personnalisé en fonction du client.
- Connectivité avec la nouvelle voie verte du comté de Dawson.
- Une construction commerciale substantielle de haute qualité entièrement en brique et en métal nécessite peu d'entretien et ne nécessite aucune peinture.
- Toiture commerciale en TPO avec tous les systèmes CVC sur le toit et les murs intérieurs isolés pour l'isolation phonique.
- POA géré par des professionnels avec une architecture et des réserves de maintenance strictes pour préserver la qualité du développement à perpétuité.
Résumé analytique
Tous les lots situés autour de la station Dawson (lots commerciaux) seront connectés entre les parcelles en face d'un nouveau développement résidentiel de 140 lots, et plus de 100 autres futures maisons situées juste de l'autre côté de l'autoroute 53 et derrière la caserne de pompiers. De plus, il y aura une connectivité avec la nouvelle voie verte du comté de Dawson. La gare Dawson est calquée sur le projet réussi de bureaux de la gare McFarland, le projet de bureaux et de vente au détail le plus réussi du comté de Forsyth avec des améliorations architecturales et des caractéristiques de construction supplémentaires. Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en novembre 2025.
6 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Notes sur la vente
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 202 | 115 m² | Bureau | 473 159 € (4 107,29 €/m²) | - |
| Lot 203 | 115 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 204 | 115 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 205 | 115 m² | Bureau | 473 159 € (4 107,29 €/m²) | - |
| Lot 206 | 115 m² | Bureau | 473 159 € (4 107,29 €/m²) | - |
| Lot 207 | 139 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 202
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 203
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 204
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 205
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 206
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 207
| Surface du lot |
| 139 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot 202
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
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Lot 203
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
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Lot 204
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
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Lot 205
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
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Lot 206
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 473 159 € (4 107,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
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Lot 207
| Surface du lot | 139 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² | Surface type par étage | 853 m² |
| Type de bien | Année de construction | 2026 | |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 16,88 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C4 - Petit terrain commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 853 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 16,88 ha |
| Zonage | C4 - Petit terrain commercial |
Caractéristiques
- Lumière naturelle
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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