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54 Allen St Local d'activités 2 451 m² À vendre Rochester, NH 03867 1 447 210 € (590,55 €/m²)

54 Allen St, Rochester, NH 03867

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding warehouse/flex building
  • Sale with leaseback opportunity
  • Versatile building layout
  • Ideal for owner-user with added income potential!
  • Located in an Opportunity Zone, providing potential tax advantages for qualifying investors
  • Substantial capital improvements completed under current ownership

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

54 Allen Street consists of a 26,378± SF warehouse/flex building with is available for purchase. Located in the growing city of Rochester, this offering provides an excellent opportunity for an owner-user or investor.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 447 210 € Surface utile brute 2 451 m²
Prix par m² 590,55 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1935
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien Distribution légère Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 1,16 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage General Industrial
Prix 1 447 210 €
Prix par m² 590,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,16 ha
Surface utile brute 2 451 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1935
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage General Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RCHE-000117-000002-000011 Évaluation des aménagements 507 715 €
Évaluation du terrain 338 307 € Évaluation totale 846 022 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RCHE-000117-000002-000011
Évaluation du terrain
338 307 €
Évaluation des aménagements
507 715 €
Évaluation totale
846 022 €
(603) 427-1333

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37422145

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Allen St, Rochester, NH 03867

Ce Local d'activités situé à 54 Allen St, Rochester, NH 03867 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Boulos Company pour plus d’informations.

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54 Allen St
(603) 427-1333 x

54 Allen St

Katherine Gemmecke
(603) 427-1333

Christian Stallkamp
(603) 828-3818

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