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53A Bonaventura Dr Industriel/Logistique | 265 m² | À louer | San Jose, CA 95134
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Informations principales
- 53A Bonaventura Drive presents a 2,850-SF flex industrial unit available for occupancy in August 2026, in a locally owned multi-tenant facility.
- Units include a well-appointed office layout and 200-amp power, a grade-level roll-up door, and a fire sprinkler suppression system in the warehouse.
- Close to the VTA Bonaventura Light Rail Station, US 101, Montague Expressway, SR 87, and I-880, as well as San Jose Mineta International Airport.
- Amid a wide array of dining, grocery, and retail conveniences, including Starbucks, Dish n Dash, Chipotle, Safeway, and Lowe's.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 53-A | 265 m² | 3-5 Ans | 215,04 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 56 937 € /an 4 745 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/08/2026 |
1er étage – 53-A
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 215,04 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 56 937 € /an 4 745 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 53-A
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 215,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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Aperçu du bien
53A Bonaventura Drive offers a 2,850-square-foot flex industrial unit available for lease in August 2026, featuring a highly functional blend of office and warehouse space ideal for a variety of light industrial or service-oriented users. The unit features a well-appointed administrative build-out, including a reception area, two private offices, open office space, and a restroom. The warehouse component is equipped with 200-amp power, a convenient grade-level roll-up door, and a fire sprinkler system to support efficient daily operations. Situated within a 31,100-square-foot steel-constructed multi-tenant warehouse facility, home to a roster of manufacturing, wholesale, and service tenants. The property benefits local ownership and management by Borelli Investment Company, ensuring responsive service and well-maintained conditions. Facility users appreciate the balance of functionality and reliability in a professionally managed industrial setting. Seek exceptional connectivity in the heart of San Jose at 53A Bonaventura Drive. This facility has convenient access to major transportation corridors, including US Highway 101, Montague Expressway, State Route 87, and Interstate 880. The site is within walking distance of the VTA Bonaventura Light Rail station (Blue Line), providing convenient transit options. All this and more enhances connectivity to the major markets of Silicon Valley, San Jose, Palo Alto, Oakland, and San Francisco. The property is located just 2.9 miles from San Jose Mineta International Airport, for reaching international and domestic markets. A diverse mix of nearby dining, grocery, and retail amenities further enhances the location, supporting employees’ day-to-day needs. Nestled within North San Jose, a prominent area where many Silicon Valley tech companies have located their manufacturing and research facilities. Within a 5-mile radius of the facility, corporate neighbors reside, including PayPal, Google, Logitech, NVIDIA, and Apple. 53A Bonaventura Drive is a well-located, functional flex-industrial opportunity with an ideal setting for businesses seeking efficiency, accessibility, and long-term operational success.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- B Machining Inc
- Manufacture
- 1er
- Casco Machining Inc.
- Manufacture
- 1er
- Lincare
- Grossiste
- 1er
- Zerorez Bay Area Carpet Cleaning
- Services
Brochure marketing
À propos du quartier Nord de San Jose
Le nord de San Jose est depuis longtemps une plaque tournante pour les entreprises technologiques de la Silicon Valley qui y installent leurs usines et leurs centres de recherche. Le quartier se situe entre l'aéroport international de San Jose et la baie de San Francisco et comprend principalement des zones commerciales et industrielles. En fait, c'est à North San Jose que l'on trouve le plus grand nombre de ces types d'actifs dans toute la région métropolitaine.
Les entreprises technologiques sont les principaux occupants, la fabrication de semi-conducteurs et le traitement des données représentant la majeure partie de l'activité dans les immeubles de bureaux et les bâtiments industriels. Certaines des entreprises les plus célèbres de la Silicon Valley y sont largement représentées, notamment Cisco Systems, Google, Intel et NetGear, ainsi que de nouveaux venus tels que ByteDance, la société mère de TikTok.
Le nord de San Jose bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. La ligne orange de métro léger VTA de Santa Clara traverse Tasman Drive à l'extrémité nord de la zone, s'arrêtant aux stations Champion, Baypoint et Cisco Way, et ses lignes verte et bleue s'étendent directement le long de First Street, s'arrêtant huit fois ici en route vers Japantown, le centre-ville et plus au sud. Les gares Caltrain de Santa Clara et College Park permettent d'accéder à des destinations situées à l'est de l'aéroport, telles que le parc de bureaux Coleman Highline, récemment aménagé. En outre, l'autoroute 101 permet d'accéder directement à la péninsule de San Francisco, tandis que l'Interstate 880 offre un excellent accès à l'East Bay. Les avantages combinés de l'infrastructure et des transports en commun font du nord de San Jose une proposition attrayante pour les locataires industriels.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Pho Viet | Vietnamien | USD | 9 min. à pied |
| Thai Orchid Thai Cuisine | Thaïlandais | €€€ | 8 min. à pied |
| Okayama Express | Japonais | €€€ | 8 min. à pied |
| Philly's | Ailes | USD | 9 min. à pied |
| Dish N Dash | Méditerranéen | €€€ | 8 min. à pied |
| Beryl's Place | Américain | USD | 10 min. à pied |
| Mountain Mike's Pizza | - | - | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 7 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 11 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
140 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt House |
165 chambres
3 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
145 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
144 chambres
4 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Ralph Borelli, Chairman
Ralph a rapidement commencé à étendre les capacités de l'entreprise, qu'il s'agisse du courtage, du développement et de la gestion de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles ou de la vaste gamme de services qu'elle offre aujourd'hui. En 1979, Ralph a dirigé la création du premier partenariat syndiqué de Borelli Investment Company pour acquérir des immeubles industriels et de bureaux à locataires multiples. Au cours de son histoire, Borelli Investment Company a noué plus de 35 partenariats avec un portefeuille de plus de quatre millions de pieds carrés, évalué à plus de 600 millions de dollars en comptes de gestion immobilière. Borelli compte actuellement 11 partenariats qui exploitent un total de près de 1 000 000 pieds carrés évalués à plus de 250 millions de dollars.
En plus de fournir une orientation générale à l'entreprise, Ralph a négocié plusieurs coentreprises dans le cadre de divers développements industriels et de bureaux. Il a également vendu plus de 2 000 acres de terrain, 150 bâtiments et négocié plus de 4 000 baux.
Ralph a obtenu son diplôme en immobilier à l'université d'État de San Jose en 1976. Ralph a également travaillé avec de nombreux groupes industriels et a obtenu de nombreuses distinctions au sein de sa profession. Il s'agit notamment des suivants :
Membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC)
Membre de l'Association des propriétaires et gestionnaires de bâtiments (BOMA)
Membre de l'Association des agents immobiliers du comté de Santa Clara (SCCAOR)
Membre de l'Association des courtiers de la Silicon Valley (ASVB) dont il est un ancien membre du conseil d'administration
Membre de la Home Builders Association (HBA)
Membre de l'Association nationale des parcs de bureaux industriels (NAIOP)
Nommé meilleur courtier d'investissement de l'année 1984 par la Chambre de commerce de San Jose et l'ASVB
Borelli Investment Company a été nommée à plusieurs reprises l'une des meilleures sociétés de gestion immobilière par le Business Journal
Récipiendaire des prix ASVB de 2004 et de courtier foncier de 2005
A reçu le prix Business Journal Structures pour le plus grand nombre de transactions dans la catégorie « transaction immobilière de l'année » en octobre 2005
Nommé CoStar Power Broker en 2005
Co-fondateur et codirecteur des condominiums automobiles Club Auto Sport
Fondateur et propriétaire de Borelli Motor Sports
Pilote passionné de voitures de course historiques restaurées
À propos du propriétaire
Présenté par
53A Bonaventura Dr
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