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NEW Family Dollar Tree 5399 Kentucky Highway 11 Local commercial 975 m² À vendre Cannon, KY 40923 1 209 347 € (1 239,74 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec 10 ans restants
- Garantie d'entreprise par Family Dollar Stores, Inc (S&P BBB Credit)
- Accès complet depuis la KY-11, la principale artère commerciale de la zone commerciale
- Construction toute neuve
- Taux d'entrée attractif
- Le revenu médian des ménages de 3 miles augmente de 3,2 fois la moyenne nationale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le mélange unique de charme d'une petite ville et d'équipements modernes qui entoure la propriété de Girdler, dans le Kentucky. Situé dans un quartier commerçant en plein essor, le quartier offre de nombreuses commodités aux professionnels et aux propriétaires d'entreprises. À proximité, les investisseurs apprécieront l'accès pratique à la Route 11 et la proximité de l'école primaire Girdler. Pour ceux qui souhaitent faire une pause dans leur journée de travail, la végétation luxuriante du Pine Mountain State Resort Park constitue un lieu de retraite idéal, tandis que les boutiques et restaurants locaux offrent un sentiment chaleureux d'appartenance à la communauté. Découvrez le potentiel de croissance et de succès de ce site prometteur de Girdler.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 209 347 €
Prix par m²
1 239,74 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
102 794 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
14 places (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Kentucky 11
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Doller Tree
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Doller Tree | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-40-00-048.03 | Évaluation des aménagements | 1 162 025 € |
| Évaluation du terrain | 129 398 € | Évaluation totale | 1 291 422 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-40-00-048.03
Évaluation du terrain
129 398 €
Évaluation des aménagements
1 162 025 €
Évaluation totale
1 291 422 €
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NEW Family Dollar Tree | 5399 Kentucky Highway 11
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