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Decatur Auto Repair Center 5390 S Decatur Blvd Espace disponible | 362 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89118
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Informations principales
- Centre automatique à haute image avec signalisation monumentale
- Grand parking dans tout le centre
- Bureau/salle d'exposition/salon client en verre
- Situé le long du quartier animé de S. Decatur
- Hauts plafonds pouvant accueillir de grands ascenseurs pour l'entretien des camions
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 205,76 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 74 551 € /an 6 213 € /mois | Triple net (NNN) |
5370 S Decatur Blvd - 1er étage
PRIME AUTOMOTIVE SPACE | ESTABLISHED AUTOMOTIVE CENTER Position your business in a high-image, well-maintained automotive center with excellent visibility and convenient access along busy S. Decatur Blvd. This prime location offers outstanding street exposure, with large monument signage and prominent building signage available to maximize your business’s visibility and brand presence. The property features abundant on-site parking, a significant advantage and a rare amenity for automotive properties, providing ample convenience for customers, employees, and vehicles. The center is professionally maintained and presents an attractive, welcoming environment that reflects positively on your business and creates a comfortable experience for customers visiting the property. Property Highlights: Prime location along busy S. Decatur Blvd Excellent street visibility and exposure Large monument signage available Building signage available Abundant on-site parking — rare for automotive properties High-image, professionally maintained automotive center Attractive customer-friendly environment Convenient access and excellent visibility Ideal setting for an established automotive or service-oriented business A rare opportunity to lease space in a well-positioned automotive center combining visibility, signage, parking, and a professional property image.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | Decatur Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 072 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Decatur Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 072 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Ce centre automobile haut de gamme offre une visibilité incroyable le long de la ville animée de S. Decatur. Situé juste après l'intersection de Decatur et Hacienda, à proximité du futur stade des Las Vegas Raiders. Le centre automobile se compose de trois bâtiments distincts qui sont tous accessibles en voiture et qui disposent de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière des bâtiments. Un grand panneau commémoratif offre une visibilité exceptionnelle le long de S. Decatur.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Decatur Auto Repair Center | 5390 S Decatur Blvd
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